文档介绍：工程建设项目竣工决算审计报告1
关于对xxxxxx房地产 xxxxxxxxx住宅楼工程决算审计报告 我们自2007年5月1日至5月12日对我公司 xxxxxxxxxxx工程决算进行了审计（以下简称xxxxx工程建设项目竣工决算审计报告1
关于对xxxxxx房地产 xxxxxxxxx住宅楼工程决算审计报告 我们自2007年5月1日至5月12日对我公司 xxxxxxxxxxx工程决算进行了审计（以下简称xxxxxxxxxxx），现将审计情况报告如下： 一、工程概况 xxxxxxxxxx是2005年7月由xxxxxxxx房地产通过土地竞拍取得的房地产开发项目，该项目共计占地面积16327平方米，，该项目用地原系xxxxxxxxx，因企业破产，所占有原土地进行规划为房地产住宅楼开发。我公司根据地理位置的优势，一举取得了该宗土地的使用权，取得了良好的社会效益。 xxxxxxxxx工程由xxxxxx建筑设计院设计图纸，xxxxxxxx工程监理监理，xxxxxx建筑工程施工，并于2006年4月破土动工，2007年5月全部工程竣工验收。 二、建设项目管理 （一）、立项及批准情况 xxxxxxx工程于2005年12月28日经xxxxxxx发展和改革局（xxx改投资[2005]62号）文对建筑工程批准立项。批准建设面积8930㎡，总投资357万元。 （二）、工程和招投标管理 xxxx工程，从材料采购到设备订货，从土建施工到设备安装，90%以上实行了招、投标。工程建设实现了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。按时完成了建设任务并节约了大量建设资金。 三、投资完成情况 （一）、基础数据 1、本项目共建设住宅12605平方米。 2、项目总投资估算1020万元。 3、本项目建设工期为一年，销售期一年。 （二）、销售价格的确定 1、本项目住宅共计12605平方米，根据xxx房地产价格趋势及当地同类建筑价格情况，结合本项目情况，确定本项目住房销售价格：多层住宅1200元/m2。 按以上销售价格估算本项目完成后总销售收入为1400万元。销售税金及附加估算 根据国家有关规定，本项目出售不动产，%缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加。经估算，本项目应缴纳税