文档介绍：浅析我国房地产经济可持续发展的措施
摘 要:随着我国社会经济的不断发展和城市化进程的持续加快,房地产行业受到了越来越多的关注,尤其是近些年房价不断上涨,对房地产行业的发展具有显著的促进作用。房地产经济的发展有效推动我国的城市化浅析我国房地产经济可持续发展的措施
摘 要:随着我国社会经济的不断发展和城市化进程的持续加快,房地产行业受到了越来越多的关注,尤其是近些年房价不断上涨,对房地产行业的发展具有显著的促进作用。房地产经济的发展有效推动我国的城市化进程,同时也在国民经济发展中发挥着重要作用。不可否认的是,在市场经济发展过程中,我国的房地产经济还存在一些问题,且政府的宏观调控政策也在很大程度上影响着房地产的发展。论述了我国房地产经济的可持续发展,以供参考。
关键词:房地产经济;可持续发展;问题及对策
文章编号:1004-7026(2019)17-0143-02 中国图书分类号: 文献标志码:A
房地产行业在我国社会经济发展过程中起了十分重要的支撑作用,房地产行业能否长期稳定发展直接影响我国社会经济的稳定和发展。在分析房地产经济可持续发展价值的基础上,对房地产经济发展过程中存在的问题进行分析,并在此基础上提出相应对策。
1 房地产经济可持续发展的主要价值
促进经济增长
房地产经济的健康发展对地方经济的发展有十分重要的带动作用。①开发房地产能提升当地土地资源的利用率,小区的施工建设也可以在一定程度上提高当地的就业率,有利于社会的稳定发展。②房地产经济的发展有利于提升当地整体的经济水平,有助于增加地方性政府资金储备,以便开发其他项目或进行各种投资,保持经济的健康稳定发展[1]。
具有带动作用
房地产行业具有强烈的带动作用,尤其是对建材销售企业、家电企业等的带动作用尤为明显。在房地产业发展初期,必须要和建筑施工企业建立良好的联系,对产业的发展布局进行科学合理的规划,将各种有效信息提供给施工企业,便于施工的顺利开展。住宅工程施工完成之后,还能够有效促进家电产业的发展。
改善人们的居住和生活条件
随着经济水平的不断提升和城市化进程的不断加快,我国从农村向城市转移的人口越来越多,对城市住房提出了更高的要求。为了更好地满足人们的居住需求,促进房地产业的健康发展,稳定市场秩序,就必须加强对房地产业的管理。通过对房地产业进行合理规划与开发,控制工程造价,稳定房价,使更多人有能力购买城市住房,改善人们的居住条件和生活条件。人们可以将更多的精力投入到工作当中,更好地发挥自身价值,从而更好地服务社会[2]。
2 房地产经济可持续发展中存在的问题
资源浪费现象明显
我国是一个人口大国,虽然自然资源种类繁多、数量丰富,但是人均资源量还不及世界的平均水平。我国传统的房地产行业采取粗放型的生产模式,资源浪费现象十分明显,以浪费资源为代价提升效益,空间资源更是难以得到应有的重视,因此房地产业的发展必须要从粗放型向集约型模式转变。
经济管理目标不明确
发展目标不明确是我国房地产经济发展过程中十分突出的问题。由于国家在制定房地产行业发展