办公室租赁协议.docx

文档介绍：







期结算，乙方应向甲方交纳相当于 3 个月房租共 3600 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
1 个月支付一次。付款日期应在每〔月、季、半年〕 1 号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付耽搁支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用担当：
乙方 担当；取暖费由 乙方 担当。
、宽带费、收视费、车位费由乙方支付；
、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。










。
〔本合同另有规定的除外〕。
，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而静谧运用出租房屋。
、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。
，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理紧急事项。
，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
，按时支付租金及其他各项应付费用。
，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。
，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。










，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁〔双方另有协议除外〕。
，对租用房屋的构造须要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必需经甲方认可方可进展。
，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。
，并保证完全遵守管理公司制
定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。