文档介绍：正式购房合同范本
正式购房合同范本
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正式购房合同范本
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购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，买受人和房地产开发公司，在____________________________________________________________3、其余方式。
_______________________________________________________第五条甲方逾期交托商品房的办理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三合商定日期交托商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追查已付款利息，利息自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至实质交托商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超出上述约按限期的，乙方有权依照下述的第_______种商定，追查甲方违约责任：
___1、合同持续执行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至实质交托商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
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2、排除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按作文商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实质损失超出甲方支付的违约金时，甲方还应肩负补偿责任。第六条乙方逾期付款的办理乙方如未按本合同第四合商定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日第二天起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超出上述约按限期的，甲方有权依照下述的第_______种商定，追查乙方违约责任：
1、合同持续执行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日第二天起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，乙方还应每天按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、排除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差别的办理商品房建筑面积以房子所有权证记录面积为法定依照。
商品房建筑面积与甲方销售面积差别不超出±3%(包含±3%)的，每平方米价钱保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差别多退少补。
面积差别超出±3%的，两方商定以下：
第八条商品房质量及保修责任甲方交托的商品房的质量和设备等应切合国家相关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应肩负责任。
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在乙方正常状况下，甲方应依照《长沙县商品房住所质量保证书》的规定执行保修责任。
因乙方私自拆改造成破坏的，甲方不肩负责任。
第九条商品房配套设备运转的商定以下配套设备运转日期商定以下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)_____________________。
5、暖气___________________________。6、_____________________________。
上述配套设备未按商定日期运转的，甲方应在日内采纳扑救举措，并补偿乙方损失;
超出上述约按限期的，甲方应补偿损失，而且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计更改的商定甲方未征得乙方赞同，不得私自更改商品房的房子设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计更改方案确立之日起_____日内与乙方磋商。
乙方赞同更改的，两方订立增补合同。
乙方不一样意更改，或甲方私自更改的，乙方有权排除合同。排除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款以外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
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第十一条商品房交接商品房交托时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供给《天津市商品住所质量保证书》和《天津市商品住所使用说明书》，交接房子钥匙。