文档介绍：工程造价咨询及其发展本章内容结构?工程造价咨询的产生及发展土木工程与工程造价咨询的发展英国、美国、中国工程造价咨询的发展?工程造价咨询服务工程造价咨询服务概述、范围、发展历程我国工程造价咨询业的现状一、工程造价咨询的产生及发展?(一) 土木工程与工程造价咨询的发展工程造价咨询的产生是随着土木工程的发展而出现的。分阶段了解土木工程与工程造价咨询的发展: 1. 古代 16世纪开始,在英国出现工料测量师( QS)这一职业一、工程造价咨询的产生及发展 2. 近代 1825 年,英国修建世界上第一条铁路;1863 年在伦敦修建世界上第一条地下铁道二战后, “皇家特许测量师学会”成立,标志着现代工程造价管理专业的正式诞生一、工程造价咨询的产生及发展 3. 现代各国造价工程师协会先后开始了自己的造价工程师执业资格的认证工作。提出了“全生命周期造价管理” 1976 年成立了国际造价工程师联合会( ICEC ) 以美国工程造价管理学界为主,推出了“全面造价管理) TCM )概念和理论。延伸一、工程造价咨询的产生及发展?(二)英国工程造价咨询的发展一个国家和地区工程造价管理体系应包括基本的组织结构、管理方法、法律法规等要素。目前世界上存在着英国、美国、日本等几大主流体系。 1992 年修订的标准工业分类法( SIC ),建筑工业为以下几种分类: 一般建筑及拆除工程、建筑物的建设和修理、土木工程、安装工程、建筑装饰工程。一、工程造价咨询的产生及发展英国建筑业的主要业务种类有: 建筑和土木工程专项工程供应建筑材料及部件提供咨询服务 2000 年统计数据,建筑业从业总人数达 190 万人。一、工程造价咨询的产生及发展建设主管部门: 监督与管理,政策、法规制定建筑业发起, 建筑市场调查出版发行相关信息建筑法规、消防及该领域公共工程的管理与建设原来 2001 年6月大选结束后一、工程造价咨询的产生及发展 2. 特点(1)不集中,相当分散。(2)设计与施工各司其职,互相分开。(3)主承包商除其管理人员外,一般只雇佣零工并实施工程分包,而非雇佣固定全日制施工人员。(4)承包商固定资产投资少,主要依靠分包和设备租赁。(5)建筑行业及建筑公司工作量难于预测。(6)全国建筑商、专业分包商、专业公司种类繁多,建筑系统结构十分复杂。一、工程造价咨询的产生及发展 2. 业主类型(1)公共部门业主公共部门业主一般都是公共事业的主管部门,他们一切按议会法案行事。(2)私营部门业主一般都是一些私营公司。他们营造建筑物的目的,有的是为了出租或销售,有的是供自用。