文档介绍：.
2、建筑面积：是指建筑物外墙或结构外围水平投影面积。计算建筑面积的房屋，层高2、2米以上（含2、2米）。
3、总建筑面积：指小区内所有建筑物的长度、宽度外包围尺寸的乘积再乘以尺寸的总和。
4、套内建筑面积：是指成套商品房（单元房）又称设备管道井，在高层建筑中专门集中垂直安放给排水、供暖、供热水等管道的竖向钢筋混凝土井。
建设项目需外部供应：自来水、热力、天然气、排放污。
43、
物业管理：利用现代管理科学和先进的维护技术以经济手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质、经济的
服务，
使物业发挥最大的使用效益和经济效益。
44、单元住宅：指除卧室外，包括起居室、卫生间、厨房、厕所等辅助用房，且上下水、供暖、燃气等设施、设备齐全，可以独立使用的住房，一般是指成套的楼房。
45、公寓式住宅：公寓住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市里，多数为高层大楼，标准标高，每一层内有若干单元独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
46、跃层式住宅：指住宅占有上下两楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房有其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯，而采用户内独用小楼梯连接。
优点：A、每户都有较大的采光面，通风较好。
B、户内居住面积和辅助面积较大。
C、布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
47、复式住宅：，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（，），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设有起居室高2米，上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。
48、联排式住宅：将许多独户住宅成排拼接，每户有单独的出入口或独立的院落形成的联排式住宅。
49、智能化住宅：智能化小区主要有三个组成部分，即提供多元信息服务和公共物业管理的中心，提供多元信息传输的网络
（小区接入网），以及提供家庭安全、自动化和通讯的智能化系统。通过该系统，不仅极大的提高了小区居民的生活质量，还进一步加强了小区规范化的物业管理。
50、商品房：指按市场价购买的房屋，有合法的完全产权，分为内销和外销。
51、经济适用房：以中低收入家庭住房困难户为供应对象，按照国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅，是以微利价出售给广大中低收入家庭、有社会保障性质的得到国家政策扶持的普通住宅。
52、商品房价格由什么构成？
（1）成本：包括征地费、折迁安置补偿费、土地出让金、建筑前期费及建筑安装费，包括勘察计费、配套设施费、建设工程施工费、材料费和人工费、管理费等；
(3)利润。
101、套型是指层住空间的大小范围。俗称：小套、中套、大套。
102、面积配比指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。
103、格局配比是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自占的比例的多少。
104、阁楼是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
度，
105、假层是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。
106、普通住宅是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等属于普通住宅的范畴。
107、公寓是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
108、纯办公楼
(2)税金;
是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼
109、商场是指规划为对外公开进行经营的建筑物。
110、综合楼是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
111、商住住宅
是SOHQ居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
112、别墅是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅，二户连体的别墅为双拼别墅，单楼独栋的则为独栋别墅。
113、TOWNHOUSE别墅）正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊，高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅。
114、跃层式商品房是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好，布局紧凑，功能分明，只是户内楼梯占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散。
115、复式商品房是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，
是在层高的一层楼中增建
一个夹层，从而