消防维保的方案.doc

文档介绍：火神庙商业中心消防设施
维保效劳方案
工程名称：火神庙商业中心消防设施维保效劳工程招标人：北京瑞兆天成商业管理文件内容：
投标人〔盖章〕：北京新源昌消防工程法定代表人
或其委托代理人〔签字或盖减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；
、有效，无锈蚀、渗漏；
、有效，无水回流，外观完好；
，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

，包括检查每个消火栓口
的静压是否符合标准要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
4/20
，是否完好不渗漏；
，确保完整、不渗漏；
，检查其喷水充实水栓是否到达标准或设计要求；
、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
，每季定期清洗过滤器；
、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
、有效；
，每季定期对消火栓系统管网
进行全面检查，对腐蚀严重的管道在甲方配合下予与更换，对油漆脱落的管道在甲方配合下及时除锈刷防锈漆和标志漆。


〔水压、流量是否到达要求〕；
，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
、管道是否完好，有无爆裂隐患；
，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
5/20
，确保完整、不渗漏；
、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有
效；
；
、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用
的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
、有效；
，对腐蚀严重的管道在甲方配合下予与更换，对油漆脱落的管道在甲方配合下及时除锈刷防锈漆和标志漆。

〔动、静压力〕流量符合设计或标准要
求；
、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；
，无滴漏或爆破隐患；
、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；
，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺
损；
，工作灵敏、可靠、有效；
，工作正常；
6/20
，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报