文档介绍：
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________年________月________日
丙方〔盖章〕：________________
________年________月________日
2022土地买卖合同书样本〔二〕 甲方：________________________
乙方：________________________
甲方已经通过合法手续取得一土地运用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于______________，土地面积为______________平方米〔长_______米、宽_______米〕东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。
2、现该地块的用途为住宅用地。
二、转让价格和付款方式
1、转让价格为人民币_______元。
2、付款方式为：分_______期付款。
第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。
其次期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及供应土地相关资料〔包括管区、公司确认等手续〕后，付转让金人民币_______元。
第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_______元。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。
三、甲方责任
1、甲方应保证享有该土地全部权益。甲方应保证该土地运用权转让给乙方没有任何纠纷。否那么，甲方赔偿乙方相关损失。
2、甲方负责办理一切开工手续〔暂定十三层〕、搞好该土地三通一平，解决建立期间的一切纠纷〔包括水电安装、供应、有关村委、执法队等政府管理部门的问题〕。
3、甲方供应_______整栋房运用权作为抵押担保，抵押的房屋运用面积为_______平方米，_______层，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_______天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_______元转让金之日起_______个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为损失赔偿金。
四、乙方责任
1、应依规定办理有关手续〔遵照该村村民同样的要求去做为合规〕。
2、依期缴交土地转让金。
3、该工程独立运作，乙方自行设计和建立，自主经营，自负盈亏。
五、违约责任
1、假设乙方按期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法取得土地运用权，甲方必需即日返还乙方已支付的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。逾期按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。
2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。如未能按期付款超过_______个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。
六、其它
1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议在执行过程中假设发生冲突、争议、经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经各方