楼样板房精装修合同.docx

文档介绍：.
住宅3#楼样板房精装修工程
施工合同
发包单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：为明确合同内容及合同双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和海口市的有关规定进场维修。若因乙方的责任在通知后三天内不进场，甲方有权直接委托业主或自行处理，其发生的所有费用由乙方支付，对此乙方不得有任何异议。
3、用于本工程的一切材料必须达到环保标准。竣工验收时必须提供室内环境检测合格报告。
4、乙方应向甲方移交竣工图纸。
第六条甲方义务1、甲方指派刘超洪负责现场工作的协调，监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计
问题的处理和工程变更的签认。
2、根据合同约定，对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。
3、按合同约定的方式，按时向乙方支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。
4、及时组织竣工验收，办理竣工、移交等手续。
5、向乙方提供设计施工图纸或监理认为必须向乙方提供的技术资料、数据、图纸等。
6乙方违反合同约定，甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。在证据充分的情况下，该项违约金经甲方和监理确认后，甲方即有权直接从工程款中扣除。
7、甲方有权在工程实施过程中对合同内工作内容进行增减、修改和调整，乙方应全力配合。
8、在开工前按审定的施工组织设计或施工方案，提供水、电源联结点。
9、甲方交付样板房毛胚房，交付标准为：
（1）主体结构（包括施工图范围内的砌筑）；内墙面（仅混合砂浆）、顶棚为混合砂浆（厨房卫生间除外）；
（2）铝合金窗的安装；
（3）防盗保温分户门安装；
（4）阳台护栏安装；
（5）户内开水箱的安装；
（6）给水管路接至土建施工图所示的用水点，排水管、主管立管到位；
（7）成品烟道的安装；第七条乙方义务1、指派张玉明为此装修工程的负责人，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时通知甲方，未经甲方同意不得更换人员。
2、乙方应按甲方要求组织施工，需要提前送检的材料应当及时书面通知甲方。
3、乙方负责为本工程施工人员办理政府规定的各种保险，缴纳相关的费用。
4、乙方应于开工前向监理与甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照监理和甲方批准的施
工计划组织设计施工。即使有监理或甲方的批准，乙方仍应对全部现场作业和施工方法的适
应、稳妥和安全性承担全部责任。
5、乙方应于开工前勘察现场，如发现其中有任何土建遗留的问题应及时向甲方提出，否则因遗留问题产生的施工延期由乙方自行负责，甲方不予工期延后。
6乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计、规范与补充技术规范、图纸或其他资料进行复核，如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在有关的单项工程开工前及时书面通知监理单位，否则由此产生的任何损失应由乙方承担。若该项设计由乙方负责，乙方同时将对设计的稳妥性与安全性负责。
7、在实施和完成本合同的整个过程中，乙方应该:
乙方负责对施工图及现场的预留、预埋审查，督导使满足工程之需要。
为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在确有必
要的时候和地方，或当监理、有关主管部门要求时，在本工程范围内提供照明