文档介绍：XXXX工程一
工程总承包合同
发包方〔甲方〕：
ZZZZ房地产开发
承包方〔乙方〕：
建筑安装工面：隔热、保温、防水、盖瓦、屋面盖瓦。
④节能膨胀玻化微珠保温砂浆及挤塑型聚苯乙烯保温隔热板、遮板等。
⑤台、雨蓬、卫生间、厨房防水、外墙防水、窗台窗套防水。
⑥装饰：外墙贴砖、外墙喷涂、内墙内装饰装修工程、楼梯间电梯间入户大堂装修和地下室入户装修所有的二次装修工程、天花抹灰砂浆及吊顶公共部分贴砖和装修装饰工程物业理用房装修所有腻子。〔包括商业部分二层走道及屋顶防水防滑面砖〕
⑦安装：门、消防门、窗、建筑幕墙、商铺和住宅入户门、台门、楼梯扶手、台拦杆、平安拦护、空调百叶、厨房和卫生间抽风口预留。室内外所有铝艺铁艺、门窗花、全部节能遮板。
⑧厨房预制烟道。
⑨、门楼工程
4、平安防护文明施工
全部悬挑排栅〔三层或四层楼板起或按甲方要求〕、卸料平台、平安网、平安挡板、平安围栏、平安防护棚、平安通道、空洞平安防护、“三宝〞、“四口〞、“五临边〞搭拆及维护、按住建及安监部门文明施工。排栅、悬挑排栅、平安网按甲方要求做施工方案和专家证如花园施工、样板展示。
5、施工机械、周转材
满足施工需要、高层周转材料各栋不少于二套。
6、电气工程系统
①、低压配电柜、高压配电柜、电表、从政接驳点主线电缆入到变压器。
②、由电表房内电表后〔含接线〕起至入户配电箱止〔含入户配电箱),含图纸中所包含的公共区域〔含地下室〕的照明电气及应急照明系统及电器(包括发电机房、电梯房、无负压水泵房、消防水泵房、地下室抽水泵配电设备及线路)。
③、高压线路从政高压连接处至小区高压配电房的变压器的高压电缆。
④、防雷系统工程〔包括缓冲击系统〕。
⑤、包括小区智能自动化发电机组、降噪处理、智能并网系统。
⑥、弱电的线预埋
7、给水工程系统
①、给水自政小区总表至每户单元厨房及台各安装一个水龙头包含水泵房。
②、无负压供水设备。
③、生活水箱
8、排水排污工程系统
排水系统〔含地下室抽水〕、空调排水雨污排水由出户至用地红线范围附近政接驳井、包括全部化粪池。
9、消防工程系统、 包括商业、住宅、地下室强排风安装及设备、防火门、地下室防火卷帘、灭火器及箱、喷淋和系统烟感系统。〔含人防地下室消防所有工程〕
10、电气系统
①图纸列明的所有电气。
②电箱和线预留、楼体灯光系统、公共部分室内外照明和商铺照明、平安通道。
11、暖通系统
排风和送风、供暖、通风。
12、开工验收资料
乙方负责所有送检送验费、第三方检测费、送检运输费、所有施工机械报批检测维保费、各项专家证费、各项验收检查费、馆备案费等资料直接或间接产生的费用和负责填写施工日志。所有资料由甲方资料员负责搜集存档、组卷装订备案。
13、乙方包开工验收和配合
乙方无条件提供各项材料的合格证、检验、出厂批等质保证明、施工机械报审报批资料、脚手架检验检测资料乙方须配合甲方资料员做好平安资料按相关规定配合资料员做好消防演练、三级教育等全部平安资料如乙方不配合甲方资料员完善所有资料属于乙方违约；乙方未按甲方资料员要求未及时提供各项材料的质保证明资料及各项施工机械报审报批完善资料而造成部门检查扣分一切责任和费用均由乙方负责。乙方提供资料不全或不按规定时间提供相关资料而造成开工验收误亦属乙方违约乙方违约按本合同约定的开工时间起每延误一天乙方必须每天向甲方支付违约金 人民币壹拾万元整。
14、乙方在施工途中在住建和安监部门相关的各项检查中造成挂靠扣分每扣1分乙方必须向甲方支付人民币二万元1分；人员每扣1分乙方必须向甲方支付人民币二万元1分如此类推扣分以网上公布为准。该款项在乙方的工程进度中直接扣除
15、除甲方分包工程外乙方必须按施工图审查通过的图纸所含的全部工程内容施工。
16、自来水接到用地红线范围内政网电接到小区配电房变压器〔强电部分只包括政高压至电房的高压电缆〕。
17、按图纸预留二全部接驳口连接口等预留接驳口按四方要求且必须满足二施工需要如因乙方的一施工未按图纸要求预留后续二施工因此发生的费用全部由乙方承当。预留接口包括建筑安装工程、水电工程、暖通工程、人防工程、消防工程、防雷工程等在总包范围内的所有工程在内。
〔二〕承包方式
1、对本工程承包范围内的工程工程采取合同固定综合价大包干方式：包人工、包材料、包机械、包材料检验试验费和第三方检测费、包施工技术措施、包施工组织措施、包理、包规费、包利润、包