文档介绍：

者运用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。
　　第九条：修理保养
　　1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进展大修理时，应通知甲方。
　　2、上述修理保养费用由甲方担当，但假设由于乙方缘由造成的修理，那么费用由乙方担当。
　　3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进展并担当费用。
　　第十条：变更原状
　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。
　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。
　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。
　　第十一条：损害赔偿
　　由于乙方及其运用人或有关人员的存心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。
　　第十二条：甲方免责

　　1、因地震、水灾、或非甲方存心造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。
　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
　　第十三条：乙方责任
　　1、必需遵守本大楼的物业管理制度。
　　2、必需妥当运用租赁场所及公用局部。
　　3、不得在大楼内发生以下行为：
　　(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为;
　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
　　(3) 违反社会治安、国家平安和违法行为。
　　第十四条：通知义务
　　1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。
　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时，须刚好以书面形式通知另一方。
　　第十五条：合同终止
　　因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。
　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。
　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
　　2、租赁场所的运用违反本合同第一条规定的;
　　3、违反本合同的有关规定的;
　　4、违反本合同第八、第十四条规定的;
　　5、给其他租户(业主)生活造成紧要阻碍，租户(业主)反映剧烈的;
　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的;
　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。
　　第十七条：特殊说明
　　1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。假设遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
　　2、租房合同签订后，租赁期起先前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第 7 页