文档介绍：编：
住宅工程
建
筑
节
能
工
程
监
理
实
施
细
那么
编制人：
总监理工程师： 及其网
冷、热源设备；辅助设备；网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。
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配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
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监测与控制
冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
考虑到建筑节能工程的重要性建筑节能工程分部、子分部工程质量验收除了应在各相关分项工程验收合格的根底上进展质量控制资料检查及观感质量验收外增加了对主要材料、设备的有关节能的技术性能以及有代表性的房间或部位以及系统功能的节能性能进展见证抽样现场检验。在分部工程验收时进展的这种检查可以更地反映该工程的节能性能。详细检查内容有4项：
主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定和符合设计技术要求；
外窗气性检查。对严寒、寒冷地区的建筑外窗由具备资格的检测按照规定的和数量现场抽查其气性并出具检测。
房屋外墙传热系数检查或房屋综合节能效果检验。对于完工的建筑节能工程由具备资格的检测抽取有代表性的房间或部位对建筑节能性能中围护构造节能性能进展见证抽样现场检验并出具检验或评价。
建筑设备工程完工后由于开工时间和季节条件的限制有些设备不能严格按要求进展调试和运行因此应抽取有代表性的系统或部位对建筑节能性能中系统功能进展见证抽样现场检验并出具检验或评价。
3、节能工程质量控制监理工作流程
节能设计施工图纸及节能审查
核查
承当节能工程施工企业相关资质
检查
检查节能采用新技术、新设备、新材料、新工艺
备案
过程及隐蔽工程检查
旁站、记录
效果检〔复〕测
检测
记录
节能验收评估
验收
监理工作的和措施
监理质量控制工作
旁站监视
在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进展旁站监视。
见证
由监理人员现场监视某工序全过程完成情况的活动。
平行检验
工程监理部利用一定的检查或检验手段,在施工自检的根底上对重要的分项工程或对质量有疑心的材料、构造受业主委托按照一定的比例进展检查或检验的活动。
巡视
监理人员对正在施工的部位或工序在现场进展的定或不定的监视活动。
指
监理工程师运用监理合同赋于的指控制权对施工方提出书面的和要求。
支付控制手段
质量监理以计量支付控制权为保障手段。
监理
监理工程师利用口头或书面对任何事项发出并催促施工严格遵守和执行监理工程师的。
口头：对一般工程质量问题或工程考前须知口头施工整改或执行,必要时用监理工程师单形式予以确认。
监理工作联络单：有经历的监理工程师提醒施工注意的事项用监理工作联络单形式。
监理工程师单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的必须整改的问题用监理工程师单书面施工并要求施工整改后再报监理工程师复查。
工程暂停：对施工违规施工监理工程师预见到会发生重大隐患应及时下达全部或部分工程暂停〔一般情况下宜事先与业主沟通〕。
监理质量控制措施
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制、事后控制三个阶段施行：
事前控制
审查施工资质及施工人员素质
承当建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质经监理工程师审查合格后允许其进场。
注：执行中在尚未专门制定专门的节能工程资质那么应按现有规定执行。
审查施工组织设计或施工方案
施工的施工组织设计应包括建筑节能施工内容鉴于建筑节能的重要性监理工程师着重审查：方案中应列明有关本工程与节能施工有关的内容技术方案是否有针对性方案中是否有组织技术交底和必要的操作培训内容节能施工组织设计或施工方案经监理审查批准后方可施工。
对节能工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制
建筑节能工程采用的“四新〞即新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进展鉴定或备案审查施工方对新的或首次采用的施工工艺是否进展评价并审查所制定的专门施工技术方案监理工程师对节能“四新〞和有关订货厂家等资料进展审核对质量应进展双控即设计、及有关质量严禁使用明制止和淘汰的在确认符合节能质量控制要求后业主在征得业主同意前方可由总监理工程师