文档介绍：农村房地产买卖合同
房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给别人的行为。对于农村房地产买卖合同你理解多少呢?以下是范文网站小编整理的农村房地产买卖合同欢迎参考阅读。
农村房地产买卖合同范文
农村房地产买卖合同
房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给别人的行为。对于农村房地产买卖合同你理解多少呢?以下是范文网站小编整理的农村房地产买卖合同欢迎参考阅读。
农村房地产买卖合同范文一 甲方(卖方)： 码：
乙方(买方)： 码：
甲、乙双方经过友好协商在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方向乙方私有住房达成以下协议以共同遵守。
第一条： 甲方自愿将其位于 区 镇 村 房地产(以下简称该房地产)给乙方该房地产东至 南至 西至 北至 面积为： ㎡地上附着建筑物面积为 ㎡。
第二条：交易成交价及付款方式。
￥ (大写人民币 )此价格包括房产现有的配套价格;
年 月 日前支付给甲方购房定金￥ (大写人民币 )购房定金于交房之日冲抵为购房款;
年 月 日前支付给甲方购房款￥ (大写人民币 )。
第三条：甲方的承诺、义务及责任。
1. 甲方保证该房地产一切情况介绍属实承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷权属无任何抵押与权属瑕疵。
2. 甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意保证该房地产给乙方后不得有别人向乙方合法追索。
3. 甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。
4. 因甲方给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑该房地产交易过户所需要的本村村民会、镇以及镇以上级别等有关部门审批、登记等手续甲方应尽全力配合同乙方妥善完毕。
5. 假设乙方购置的上述房地产可以房地产权证时甲方应无偿予以积极配合直至完毕。
6. 乙方购置该房地产后房地产性质无是否变更乙方该房地产时需要甲方签字时甲方应无条件予以配合乙方。
7. 本合同签定甲乙双方款项付清后该房产如遇征地、拆迁所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面甲方应无条件配合乙方完毕。
8. 在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中甲方不得有虚假承诺不得在上述事宜过程中以任何借口回绝乙方要求甲方出面签字也包括该房地产相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字否那么视为甲方违约并承担违约责任。
第四条：乙方义务及责任。
1. 该房地产交易过户所需要的本村村民会、镇以及镇以上有关部门审批、登记等手续所产生的费用均由乙方承担。
2. 乙方购置的上述房地产可以房地产权证时产生的土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。
3. 甲方将该房地产交付给乙方后乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。
第五条：过户、交房手续的约定。
1. 甲、乙双方约定于 年 月 日前到该房地产的理登记部门过户手续。
2. 甲、乙双方约定于 年 月 日前交房手续。