文档介绍:2020 正规设备采购合同模板
2020 正规设备采购合同模板 1
甲方: _________
乙方: _________
甲、乙双方经多次讨论、友好协商,本着平等、互利、互惠的原则,就甲方网络布线及设备采购等事须在每期租金
支付前 15 日内,将下期租金支付甲方。
综合管理费:每日每平方米 ( 按建筑面积计算 ) 元 ( 包
括管理费、公共区域能源综合管理费 ) ,大写 _____,缴纳时
间同第 (1) 条。
、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:
租赁保证金: 5000 元 ( 大写:伍仟元整 ) 。合同终止后,
甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于 90 日内无客
户投诉,赔偿等问题无息退还余额予乙方。
、乙方进入场地后, 如需对商铺进行装修, 将按照《商
场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为 x
元( 大写:贰仟元整 ) 。装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动。
、乙方对租赁场地的 ` 装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》 、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
( 一) 甲方的权力和义务
、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活
动。
、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
( 二) 乙方的权力和义务
、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用。
、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度,接受商场管理公司的统一管理。
、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商
品及服务质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”。
、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商
铺。
第六条合同的变更和解除
、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议。
、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾期搬迁的,应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。
、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权。第七条违约金及违约责任
、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元。
、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元。
、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金 _____元。
、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约,甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退
予乙方,若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项
费用,乙方应在 2 日内将余额补交甲方。
、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。
第十条其它事项
、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议。
、附件
甲方产权证明文件略
乙方身份证复印件略
、商场结算方式:
商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以天
为一个周期进行结算 ; 商场统一办理结算银行卡,此卡由财
务部发给方,由甲乙双方自行商定 ;
、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份