文档介绍：中国建筑第五工程局第三建设有限公司
保利·国际广场项目
项目施工策划书
CSCEC5B3/CS—BL—02
发放编号:
发布日期: 年月日执行日期: 年月日
附录A 项目施工策划书审批表
工程名称
保利·国际广场
报审时间
现上报工程项目施工策划书,请予以审批。
类别
编制人
册数
页数
项目施工策划书
唐白奎
编制单位: 项目总工程师: 申报负责人:
本项目施工策划书已编制完毕,并经项目部会审通过,请审批。
项目经理(签名): 年月日
二级机构审核意见:
审核人签名:
审核日期: 年月日
(公章)
公司相关部门会审意见:
会审人签名:
会审日期: 年月日
(公章)
公司总工程师(副总工程师)审批意见:
审定结论:
审批人签名:
审批日期: 年月日
(公章)
附录A 项目施工策划书审批表(续)
序号
部门/单位名称
修改意见或建议
签名
1
2
3
4
5
6
附录B 报审所需文件重要内容说明表
工程名称
保利国际广场
报送时间
现将本项目施工策划报送所需文件重要内容说明如下:
施工合同
合同工期待定,工日期2011年8月1日
施工图纸
业主已提供未审核的施工图纸
图纸会审设计交底
尚未进行
地质勘察报告
场地内未发现影响场地稳定性的不良地质作用
现场水文气象资料
场内土方含水率高
采用的主要技术标准
《施工规范大全》《施工手册》《建筑工程施工质量验收统一标准》等
采用的主要标准图集
《中南标》等
建设单位的相关要求
监理单位的相关要求
当地建设行政主管部门的强制性要求
附近建筑物情况
附近为天心嘉园一期居民小区,3栋别墅子在3#塔吊旋转半径内,一定程度上影响塔吊正常运行。
地下管线情况
场地内存在老箱涵,基坑边有国防光缆
填报人员
联系电话
填报单位(公章)
注:本表由编制单位填写,如填写空间不够,可另行附页。
第一部分工程概况
工程建设概况
保利·国际广场工程位于长沙市城区的天心区,西临湘江,与橘子洲仅有半水之隔。周边交通便利发达,四周均与城市道路邻接。北起南港路,南至南湖路,东抵书院路,西滨湘江大道,并有即将建设的规划路金盛路南北向穿越基地,将用地分为住宅区及公建区。
该项目现场设置两个8m宽大门,分别位于东南角和西南角,现场已建有围墙且业主已在周边设置了广告牌。现拟在现场西侧建立办公区及民工生活区,办公区设置临时围挡形成独立区域。
其工程概况见表1:
表1 保利·国际广场项目概况
工程名称
保利·国际广场工程
工程地址
书院路与南湖路交汇处西北角
建设单位
长沙南湖广场置业有限公司
勘察单位
中国有色金属工业长沙勘察设计研究院
设计单位
深圳市筑博工程设计有限公司
湖南省建筑设计院
监理单位
湖大建设监理有限公司
质量监督部门
长沙市质量监督站
施工总承包单位
中建五局有限公司
主要分包单位
合同工期
1126天
合同要求质量
B3创鲁班奖,其余创国优
合同额
二、工程设计概况
1、工程建筑设计概况:
建筑设计概况见表2
表2 建筑设计概况
建筑概述
建筑面积
约40万平米
总高
A5栋173m,,,B3栋235m
层数、层高
,
楼梯数量
住宅每栋设四个楼梯
电梯数量
住宅每栋设四个电梯
变形缝设置
住宅每栋在长向中间位置设置变形缝
主要功能
A5、A7、A8为商住楼,B2为商业,B3为商业及酒店,地下室为车库及配电等附属用房。
±
防水
地下室外墙防水
4厚SBS改性沥青防水卷材
地下室底板防水
卫生间防水
厨房防水
上人、不上人屋面
、、40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层,表面压光后点粘一层350号石油沥青油毡
轻质屋面
按照各轻质屋面结构设计
围
护
结
构
内墙
200或100厚页岩多孔砖
外墙
200厚页岩砖
屋面及外露楼板
迎水面做200高防水槛墙,宽度同墙厚
楼
地
面
地下室
(单层)、40厚C20细石混凝土保护层、80厚C20号细石混凝土面层内配双向∅******@200双向随打随磨光,强度达标后进行表面打磨或喷砂处理
楼
地
面
一层
抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层、20厚挤塑聚苯