建筑施工合同xxxx版专用条款部分课件1.pptx

文档介绍：2021版建设工程施工合同〔示范文本〕解 读
山东省建设工程招标投标管理办公室2021年8月
讲 师 简 介
刘开毅
房地产管理硕士
高级会计师
全国注册造价师
全国建筑工程司法鉴定师
山东省建设工程资深评标专家
山性文件： ；
【注意】
1、鉴于工程建设的复杂性以及各个行业、各个地区之间的巨大差异。除法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章外，合同当事人可在本条款中约定特别适用的标准性文件的名称和文号，以便遵照执行。否那么将影响工程实施和合同緑行，甚至被处分，如：违反施工合同备案规定，将不能获得开工许可和批准。
2、在订立合同时，防止合同条款与法律、部门规章、地方规定相冲突，且因约定不当损坏自身利益。如：招投标、质量管理、合同管理等各部门和各地区都有特除要求。
标准和标准
适用于工程的标准标准包括：如：?建筑工程施工质量验收统一标准?、?建筑工程管理条例?、?清单消耗量定额?、?招投标管理条例?、?工程量清单计价标准?等。
发包人提供国外标准、标准的名称： 原文版本、中文版本名称 ；且以中文版为准。
发包人提供国外标准、标准的份数：__________________；
发包人提供国外标准、标准的名称：__________________；
发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：是指该工程对技术标准、功能要求高于或严于国标、行标、地方标时为特殊要求，使用标准的名称，复杂程度，费用承担和由谁提供给明确。
5、合同文件的优先顺序：
合同文件组成及优先顺序为：见协议书局部
图纸和承包人文件
图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：通用规定：“开工通知〞载明的开工日期前第14天；双方也可另行约定；
发包人向承包人提供图纸的数量： ；
发包人向承包人提供图纸的内容： 。
承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计和施工进度方案，材料和设备采购方案等；
承包人提供的文件的期限为：    ；
承包人提供的文件的数量为： ；
承包人提供的文件的形式为： 书面、电子 ；
发包人审批承包人文件的期限：通用：收到承包人文件后7天内；或另约定 。
联络
发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
发包人接收文件的地点：应留两个以上地址 ；
发包人指定的接收人为：应留两个以上接收人  。
承包人接收文件的地点：同上 ；
承包人指定的接收人为： 同上 。
监理人接收文件的地点：同上  ；
监理人指定的接收人为：同上 。
1．10 交通运输
出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：通用：发包人应取得批准
许可，并承担相关费用：也可由发包人委托承包人或第三人，
但相应费用仍由发包人承担。可另行约定。
场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：一般以建设工程永久占地为界；
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：视具体情况和现场已有设施双方约定；
超大件和超重件的运输——是场外交通的一局部。
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 通用：由承包人 承担。

【注意】
有经验承包人在投标或签约时，应有合理予见由此项运输引起可能增