1 / 21
文档名称:

南宁市商品房买卖合同范本.docx

格式:docx   大小:21KB   页数:21页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

南宁市商品房买卖合同范本.docx

上传人:静赏芳雅 2022/3/31 文件大小:21 KB

下载得到文件列表

南宁市商品房买卖合同范本.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:南宁市
商品房买卖合同
南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制
二00八年印制
商品房买卖合同说明
1、本合同为示范文本。签约之前,买卖双方当事人应当仔细阅读_______________________(工程)第____________【栋】________【座】__________【单元】_______【层】__________号房。
该商品房的用途为_________,属__________结构,层高为________米,建筑层数地上________层,地下____________层。
该商品房有封闭式阳台_______个,非封闭式阳台_________个。
该商品房【合同约定】〔适用于预售〕【产权登记】〔适用于现售〕建筑面积共_____________平方米,其中,套内建筑面积__________平方米,分摊的共有共用建筑面积____________平方米〔有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二〕。
该商品房面积测算单位:___________________________________;
注册地址:_______________________________________________;
营业执照号码:_____________;资质证书号码_________________;资质等级_____________;
法定代表人:________________;联系 :___________________;
通讯地址:_______________________________________________;
:___________________________________________________。
第四条 该商品房的权利瑕疵
1、出卖人告知买受人,该商品房存在以下权利瑕疵:
〔1〕其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记,抵押权人为 ,抵押权登记日期为 。
〔2〕已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记,抵押权人为 ,抵押权登记日期为 。
〔3〕 。
2、出卖人在办理该商品房预售许可手续前已取得抵押权人同意,并承诺对该商品房存在的上述权利瑕疵按以下第 种方式处理:
〔1〕本合同签订后 日内注销该商品房的抵押权登记。
〔2〕办理商品房预售合同登记备案手续前注销抵押权登记。
〔3〕该商品房交付使用前注销抵押权登记。
〔4〕办理商品房现售备案前注销抵押权登记。
〔5〕_________________________________________________。
3、因出卖人原因导致上述注销抵押权登记手续迟延办理,双方同意按以下第_____方式处理:
〔1〕买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付款及按 利率计算的利息退还给买受人,并按总价款的
%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。
〔2〕买受人不退房的,出卖人按每迟延一日________元计算,向买受人支付违约金。
〔3〕____________________________________________________。
第五条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定该商品房价款按以下方式计算:
该商品房属【现售】【预售】房,按套内建筑面积计价,该商品房单价为〔______币〕每平方米_________元,总金额〔_______币〕____________元〔大写:____亿____仟____佰____拾____万_____仟____佰____拾____元〕整。
分摊的共有共用建筑面积的购置费用已计入上述套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。
第六条 面积确认及面积差异处理。
双方约定以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定计价套内建筑面积与实测计价套内建筑面积有差异的,以实测计价套内建筑面积为准。
商品房竣工交付后,实测计价套内建筑面积与合同约定计价套内建筑面积发生差异的,双方同意按以下第_________种方式进行处理:
1 、方式一
〔1〕套内建筑面积差

最近更新

2025年市级师德标兵先进事迹 50页

2025年市场营销部门年度总结 42页

Fe-Cu,Co-Cu溶解度间隙的集团变分法分析 2页

EQ140型货车的噪声源分析 2页

2025年工程项目承包电子合同书5篇 12页

DW10型自动开关操作障碍的分析 2页

标准动产质押交易合同 7页

2025年工程文员年终工作总结范文 工程部文员个.. 7页

D2156HM6U型柴油机气缸早期磨损的探讨 2页

CT技术及其在地球物理中的应用 2页

临摹作为一种策略—关于《峒关蒲雪图》仿本的.. 9页

2025年工厂维修工年终工作总结以及2025工作计.. 12页

2025年工厂实习报告心得体会 56页

2025年工厂仓库管理制度与流程(7篇) 35页

2025年工作上自我鉴定范文参考五篇 17页

2025年峨眉山导游词题纲 10页

2025年岗位相关自我鉴定 6页

7号孔迠槽准备和迠槽工作中所采用的主要方法小.. 2页

2025年山西省不同大学新生开学到校时间 6页

2025年山西2025高考分数线什么时候出 4页

水电站土方工程居间合同 8页

5t电炉变压器的电压优化选择 2页

50吨转炉顶底复合吹炼水力学模型实验研究之一.. 2页

2025年属龙的小名洋气点的男孩子用 8页

文化创意园区土方清运协议 9页

招标代理居间协议范本 8页

建筑材料货物运输保险样本 7页

XX学校义务教育优质均衡发展创建实施方案范文.. 8页

2025年度混凝土搅拌机设计说明书 58页

顺丁烯二酸酐工艺规程 25页