文档介绍：
平确定下一年的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
五、贷款归还
第八条、本合同项下的贷款本息，采纳按月等额还款方式，分 ( )种还款方式:
1、 甲方授权乙方在贷款发生的次月起每月定的账户扣收
2、 或由甲方在贷款发生的次月起每月日前到银行贷款发放行还款，直至全部贷款本息、费用清偿为止。如甲方供应的个人账户出现冻结等状况而造成无法扣收本息的，甲方须刚好向乙方供应新的还款账户用于扣收贷款本息。
：幸免因甲方个人账户出现冻结等状况造成损失。
第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前 个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。
第十条、现每月还款本息额人民币(大写) 万 仟 元分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年，期满后依据贷款剩余本金、贷款剩余期限和当时的利率水平确定下一年的每月还款本息额。假如本合同借款期限不超过一年的，甲方那么在借款到期时一次性归还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。
六、提前还款
第十一条、甲方可以提前还款：
(一)甲方提前归还未到期贷款本金的，应书面通知乙方。乙方在该月 日至该月最终一个工作日内办理提前还款手续。
：借款人有提前还款的权利，贷款人有帮助办理提前还款的义务。
(二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
：明确规定提前还款的利息计算，幸免因提前还款利息计算约定不明造成的纠纷。
第十二条、有以下状况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息：
(一)甲方违反本合同之任何责任条款。
(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为实力与责任实力之状况。
(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。
(四)甲方与售房单位发生退回全部商品之状况。
：削减因甲方出现主客观缘由造成还款实力下降而出现的法律问题。
七、合同的变更与解除
第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满意以下条件后生效： 。
(一)必需经乙方书面同意;
(二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的贷款合同;
：增加合同稳定性，幸免因合同变更带来的风险
八、违约责任
第十五条、甲方未按期归还贷款本息的，乙方对其欠款加收每日万分之 的逾期罚息。
第十六条、甲方连续三个月未归还贷款本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。
：此条规定可降低或弥补因甲方不履行还款义务造成的损失。
第十七条、甲方申请贷款时供应的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提前收回贷款本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。
第十八条、与售房单位因质量缘由发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还贷款本息。
第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的