酒店承包合同.docx

文档介绍：







．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方接着有效。
2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。
3．甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
第九条　合同的变更、解除与终止本合同
1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商相同达成新的书面协议。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
〔1〕供应不符合约定条件的酒店设施，紧要影响经营。
〔2〕甲方未履行房屋的修缮义务，紧要影响经营。
3．在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：
〔1〕未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。
〔2〕未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。
〔3〕损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
〔4〕未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。
〔5〕利用所承包的酒店进展非法活动。
〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。










〔7〕拖欠承包金累计_______元。
4．承包期满合同自然终止。
5．因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商相同，可以变更或者解除合同。
第十条　酒店交付及收回的验收
1．甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常运用状。
2．验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。
3．乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4．乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第十一条　违约责任
1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2．在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应遵照合同总承包金的　 %向甲方支付违约金。










3．承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3．在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。
4．在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条　保险
在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
〔1〕财产险
〔2〕公众责任险
〔3〕劳工保险
〔4〕其他按国际酒店行业标准应投的保险。
第十三条　关于酒店公章的运用
1．承包期间，甲方供应给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。
2．在必要的时候，甲方可以对乙方运用酒店公章实行检查、监视。
第十四条　免责条款
1．因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。










2．因国家政策须要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。