文档介绍：关于印发《陕西省城市规划管理技术规定》的通知
陕建发[2008]73号
各设区市规划局（建设局），杨凌示范区规划建设局：
《陕西省城市规划管理技术规定》已经2008年3月28日厅务会修订通过，现印发你们，请遵
照执行。
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科研教学
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体育设施
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1、・允许设置（无限制条件）；。可以设置（有限制条件）；X为不允许设置
2、商住楼为地上1层或1-2层为商业服务用房、其它部分为住宅的楼房建筑
凡须改变绿地、道路广场、体育、市政、工业、仓储等规划用地性质、《建设
用地可兼容性表》规定范围的，应先提出调整规划，按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行。
城市各类建筑的建筑密度、。但只要满足日照间距、绿地率、停车位等的要求，在审批时可以突破容积率控制指标。
、容积率上限指标
建设类型
建筑密度(％)
容积率
新区
旧区
新区
旧区
I类气候区
n类气候区
m类气候区
I类气候区
n类气候区
m类气候区
I类气候区
n类气候区
m类气候区
I类气候区
n类气候区
类候区m气区
住宅建筑
低层
31
33
35
33
35
40

多层
24
26
28
26
28
30

中高层
23
24
25
24
25
28

高层
20
20
20
20
20
20

办公建筑类
多层
40
50

高层
35
40

商业建筑类
多层
50
60

高层
50
55

I类气候区：榆林市北部；
II类气候区：西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、延安、榆林市南部;w类气候区：汉中、安康、商洛。
注：综合类建筑按不同性质建筑面积比例折算，混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
第三章建筑间距
各类建筑物的建筑间距除应当满足消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护和城市空间景观等方面的要求外，还应同时符合本规定的要求。新建建筑对要拆除建筑产生采光影响的，应当先拆除后建设。
、多层正南北向条式民用建筑白^。

地市
纬度(a1)
大寒日太阳直
射点纬度(a2)
大寒日日照间距系数
日照1小时
日照2小时
日照3小时
西安
34°16'
20°16'

宝鸡
34°23'
20°16'

咸阳
34°21'
20°