文档介绍：
一些体育活动设施，满意人们的文娱生活、体育熬炼需求。
四、实施步骤
1、摸底调查阶段
老旧小区的改造工作涉及的范围广、部门多、内容杂，要把这项工作做好，首先要调查老旧小区的基本状况，了解小区的建成年头、建筑面积、居住户数、面积分布、楼栋数、
单元数、建筑物的基本结构状况，了解小区地下管网的运用状况等等。调查过程中要涉及办事处、社区、物业公司、居民、供热、供水、排污、供电等相关单位。调查肯定要具体、真实，为做施工方案供应依据。
2、施工方案设计阶段
依据摸底调查阶段供应的基本状况作出详细的施工设计。这一阶段须要聘请有类似阅历的设计院进行，施工图完成后要邀请有关单位、业界专家进行图纸会审。施工图既要符合国家及地方有关标准、规范，又要符合实际状况。
3、项目招投标阶段
依据改造项目类型进行分类打包招标，招标根据国家及地方有关招投标程序进行。选择有阅历、有技术、有实力的施工、监理单位来担当老旧小区的修理改造任务。
4、项目施工阶段
施工阶段要有特地的部门来统一指挥、协调，对每一项工程要有专人负责。严格限制工程质量、进度、平安、造价。
5、项目验收阶段
验收包括进度验收、分项验收、竣工验收等，每次验收须有施工单位、建设单位、监理单位、设计单位参与。验收要做到每完工一项验收一项。
6、项目评价阶段
改造工作完成后要进行改造评价，尤其是节能评价，要请有资格的专业公司进行能效评价。
五、阅历总结
依据已完成的改造项目取得的效果及反响，针对改造实施过程中出现的问题、冲突，仔细总结改造阅历，形成系统的改造管理模式，为后续改造工作的顺当实施供应保障。
老旧社区改造方案二：
一、指导思想
深化实行科学发展观，紧紧围绕人文北京、科技北京、绿色北京发展战略，以实现国家首都、国际城市、文化名城、宜居城市为目标，坚持以人为本、平安第一、统筹兼顾、综合治理，深化推动老旧小区综合整治工作，着力维护居民生命平安，着力改善居民生活环境，着力营造宜居生态环境，为建设宜居平安海淀和中关村国家自主创新示范区核心区创建良好的环境。
二、工作原则
(一)整体规划，突出重点
统筹部署和规划改造方案，集中精力分阶段实施，重点改造大街两侧、社会影响较大的小区，改造平安隐患严峻、弱势群体聚集区域的小区。
(二)统筹兼顾，综合改造
暂停老旧小区正在进行的专项改造，结合实际状况，建立各老旧小区综合整治台账，统筹抗震加固、简易楼、节能及热计量、供热、用电、供水、雨污水等改造内容，实行综合改造，以削减入户次数，降低改造扰民影响。
(三)严格标准，构筑精品
制定老旧小区综合整治工作流程、改造路途、技术标准，并根据综合整治内容分类分项制定施工标准和验收规范，加强工程监管，严把设计、质量关，严格验收条件。
(四)以人为本，遵从民愿
老旧小区综合整治实行产权单位或居民申请制，充分敬重广阔业主的改造意