文档介绍：附表
征收土地补偿标准
单位：元/亩
区域
编号
征地补偿标准
区域范围
水田
旱土
经济林
草地其
它林地
园地
牧草地
坑塘水面
农村道路
草地
坟地
未利
用地
3395
2376
砖
混
级
二层以上建筑物，24厘米眠墙，标准梁柱、层层串梁，现浇 或预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板或钢丝网砼 防水屋面；屋面上应有架空隔热层（包括平顶、青瓦型）；现 浇天沟排水；挑阳台；层高3米，； 室内为水泥地面；厨房、洗漱间、厕所等设施齐全，室内外 水、电设施齐全。
387
级
二层以上建筑物，24厘米眠墙或空心墙；预制空心板楼面； 青瓦屋面；挑阳台；层高3米；水泥地面；厨房、洗漱间、 厕所等设施齐全，室内外水、电设施齐全
344
级
二层以上建筑物，24厘米眠墙或空心墙；预制空心板楼面； 青瓦屋面；有柱檐廊；层高3米，水泥地面，室内外水、电 设施齐全
301
砖
木
级
砖石基础，24厘米眠墙，青瓦层面，嵌槽木楼面；白灰泥条 平顶；屋面四周水泥砖砌排水明沟或暗沟；前后径墙 3米以
上，水泥地面；室内外水、电设施齐全。
275
级
砖石基础，木屋架墙；部分24厘米眠墙或空心墙，木架青 瓦屋面，木制楼面；木制平顶，前后径墙 3米以上，水泥地 面；室内外水、电设施齐全。
240
级
砖石基础，木屋架墙；空心墙；木架青瓦屋面，木制楼面； 前后径墙3米以上，水泥地面；室内外水、电设施齐全。
206
续表二:
房屋等级
房屋结构主要特征
补偿金额
（兀 /m 2）
土木类
土砖、土筑或节砖墙；青瓦屋面；前后径墙
3米以上，水泥地面；水、电设施齐全。
180
偏屋类
土砖、土筑或节砖墙；其中 面借墙（无独 立山墙）瓦屋顶；檐口咼度 。
138
杂屋类
土砖、土筑或节砖墙；青瓦或石棉瓦屋面； 。
95
说明:
1、上述房屋主要特征中的子项目，如有增减，按有关规定
增减补偿；层高在上述标准增减 10cm以内的，不增加或减少
补偿；层高增加或减少超过 10cm以上的，每增减10cm，其
补偿标准增减1%。
2、饲养栏舍按照上表确定建筑类别和等级。 不符合上表类
别等级的，按杂屋补偿标准的 70%补偿。
3、各类房屋都应具备木制门窗，超出标准按附表五补偿。
含配套的辅助面积（如厕所、楼梯间等） O
附表四:
非住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准
经营类别
经营损失补偿标准（元）
备注
自营门面
平均年纳税额+营业面积155元/m 2
自营家庭
作坊
平均年纳税额+作坊生产面积155兀
/m 2
房屋出租
作门面
平均年纳税额+营业面积138元/m 2
后部分的补偿费的
30%由房屋所有人支付
给租赁户
房屋出租
作仓储、
办公等用
房
平均年纳税额+出租面积69元/m 2
每户最咼不超过1万 元，后一部分的补偿费 的30%由房屋所有人支 付给租赁户
说明:
1、营业面积系指门面直接用于经营的实际净建筑面积，
含配套的辅助面积（如厕所、楼梯间等）
2、作坊生产面积系指直接用于生产的实际净建筑面积，
3、出租面积系指直接的出租面积，即协议（合同）面积，
不含为其提供居住方便而使用的面积（如公用厕所、楼梯，走
廊、过道等）。
附表五
征地房屋拆迁的其他设施的补偿标准
序号
名称
单位
补偿单价
备 注
1
保坎（方整石）
M 3
175
水泥沟缝
2
保坎（片杂石、鱼头石）
M 3
129
水泥沟缝
3
保坎（砖）
M 3
155
水泥沟缝
4
大地板砖
M 2
43
5
小地板砖
M2
30
6
面砖
M2
26
7
水磨石
M 2
26
8
马赛克
M2
26
9
24眠墙
M2
43
10
24斗墙
M 2
34
11
18墙
M 2
26
12
土砖墙
M2
17
13
水泥坪
M 3
258
14
砖石水渠
M 3
103
15
水池
M 3
103
16
水井（©）
口
按现行建筑定额造价的
50%-70% 补偿
17
水井（©）
口
1290
以深度8米为单位，每超1
米增加150元
18
固定灶台
组
69
19
无油烟灶
套
430
20
简易防盗门
M2
77
21
高档防盗