文档介绍：
转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理
（一）施工人员出入物业小区必需佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯运用方法规定乘用。
1. 施工人员如确定装修工作时须要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
，不得随意窜户。
，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
(或承包人)必需加强施工管理和对施工人员的教化：
*不酗酒闹事，不打架殴斗，不参加赌博或从事其它违法活动；
*不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；
*不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣物；
*不准在室内动用明火操作，或用木块、刨花煮饭、取暖，幷禁止吸烟；
*不得违反平安操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必需持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。
5. 应急处理
如施工现场突发事务（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到： *保持冷静，不要惊慌。
*在自身平安条件下，实行可能实行的措施，阻挡事态发展或削减不良后果。
*尽快通知物业事务部保安人员或管理处前来处理。
*撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。
三、材料管理规定
（一）、装修材料进入物业小区，必需接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业事务部规定的时间、指定的路途运行。
（二）、业户如运输大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥当支配电梯（二期）和供应协作服务。
（三）、材料一经卸下，应马上搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。
（四）、在材料运输的过程中，应留意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加爱护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。
（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如装修材料的数量较大时，应设定特地区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有特地的管理制度。
（七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要留意以上各事项。
四、装修工程管理
（一）、装修单位必需按申报批准的图纸施工。
（二）、进场施工，必需严格遵照核定的项目和详细要求进行装修，规范施工，保证质量。不得擅自变更设计或超越提交的装修方案进行违章施工。
（三）、要仔细处理厨房与卫生间的防水，确保排水系统安装完好，如因施工问题造 成渗水或其它破坏，业主须负一切责任。
（四）、业主在安装卫生间吊顶时，必需在排水、排污管道的积水弯处预留适当检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而导致的吊顶拆装等费用由该业主担当。
（五）、空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统-的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
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