文档介绍：办公写字楼出租合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
托付方（甲方）
受托方（乙方）
签约地点：
签订日期：年代日
方。
3、乙方装修工程所有完毕后， 须报请管理公司及政府有关部门审验，
以确定装修工程符合平安规范并提供有效证件送甲方存查。
第六条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
甲方的权利：
1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。
2、甲方有权委派管理公司举行物业管理，物业管理公司的变换，不
影响本合同的履行。 管理公司有按期如数收取管理费、 水电费及其他
应缴费用的权利。
3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、规矩及本合同的商定举行
处置的权利。
甲方的义务：
1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法
使用标的不受任何影响的权利。
2、乙方进场装修期间，提供暂时用水、用电（水电费按规定收取由
乙方担当）
3、提供附件 2 中列明的有关设备。
4、负责对租赁场地作定期平安检查。
5、从开头计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常
投入使用。
6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要修理并造成乙方损
失的，甲方应负责修理并赔偿乙方相应的损失。
（二）乙方的权利和义务
乙方的权利：
1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。
2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、规矩及本合同的规定举行处
置的权利。
3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提
下，安装本公司招牌（广告式招牌）的权利。
4、乙方有权根据第五条第 2 点的规定在所租赁场地增设中心空调及
安装空调室外机，费用由乙方自行负担。
乙方的义务：
1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停
车费等。
2、保证不转变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，根据国家批准
的业务范围合法经营业务， 不得将所租赁的场地用于合法经营业务以
外的其他用途。
3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得
对租赁场地设定抵押。
4、租赁期间，乙方应妥当使用所租赁的场地和附件 2 中所列明的有
关设备，如因乙方使用缘由造成租赁场地或设备损坏的， 由乙方担当
赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。
5、在租赁期限内，因不行抗力缘由导致租赁场地危破修理，需乙方
暂时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，
也不得向甲方索取任何费用。
6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内
的设备和装修（包括室内的门窗及嵌墙的固定装点） ，一律不得拆除
或搬走（不含乙方自购的空调机）