文档介绍：定西市市区规划管理方法〔试行〕
第一章 总 那么
第一条 为了加强市区城市规划管理工作， 协调城市空间布局， 促进经济社会与人居环境全面、协调、可持续开展，根据 ?中华人民共和国城乡规划法 ?、住房和
第十四条 以下城市重点地段要单独进展局部城市设计：
〔一〕行政中心、商业中心、文化中心；
〔二〕主要生活性干道；
〔三〕交通枢纽；
〔四〕广场及商业步行街；
〔五〕新城区城市节点。
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第十五条 严格落实城市总体规划、控制性详细规划、根底设施和公共
效劳设施的专项规划要求，凡已纳入城市规划 “红线〞 “蓝线〞 “绿线〞“紫线〞 “黄线〞管治的空间，应依法加强控制。
第三章 规划的实施
第十六条 城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一标准、统一管理，实行建立工程选址意见书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证以及建立工程竣工规划验收制度。
规划许可证的办理程序、 时限及规划许可附件的内容、 格式按照有关规定执行。市城乡规划主管部门受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面材料。
第十七条 市城乡规划主管部门作出规划许可时， 应当在工程建立用地范围内布局建立工程使用所需的交通、 消防通道、城市必须的防灾减灾应急避难场所及其他各类根底设施和公共效劳设施； 确定合理的建筑间距和空间关系，保证相邻权益人的日照、通风、采光、通行、平安以及土地使用等权益。
〔一〕新建各类建筑必须采用日照分析软件进展日照分析， 并应满足以下要求：
住宅建筑应满足大寒日 3 小时日照标准。旧区改建的工程内新建住宅日照可酌情降低，但不应低于大寒日 1 小时日照标准；对建立工程降低为不低于大寒日 1 小时标准的住宅户数应控制为：低层、多层小区其户数不大于总户数的 5%，其他高层、中高层小区或高层、中高层、多层混合的小区其户数不大于总户数的 3%；新建建筑对用地外已有住宅建筑
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之间日照标准的影响以及工程内新建建筑之间或建筑自身对新建住宅
局部形成的日照影响应符合标准的常规控制值，不适用于
“酌情降低〞
的规定。
老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室、医院、疗养院的半数以上的
病房和疗养室，中小学半数以上的教室， 应满足冬至日
2 小时日照标准；
托儿所、幼儿园的主要生活用房，应满足冬至日
3 小时日照标准。
〔二〕新建建筑之间建筑间距应满足以下要求：
住宅建筑之间的最小间距〔
m〕表一
高层〔遮挡〕
多层、中高层〔遮挡〕 低层〔遮挡〕
平
垂
山墙
平
垂
山墙
平 垂
山墙
行 直
两单侧行直
两单侧行直两单侧
布 布
侧或无布布
侧或无布布侧或无
置
置
置
置
置 置
高层
25
13
6
18
15
13
6
12
9
6
—
30
〔被遮挡〕
多层
20
9
6
15
10
9
—
12 —
6
—
30
〔被遮挡〕
低层
20
6
—
15
10
6
—
6
— —
—
30
〔被遮挡〕
注：① “遮挡〞是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为遮挡建筑，
“被遮
挡〞是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为被遮挡建筑。
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②“平行布置〞包括南北向和东西向平行布置； “垂直布置〞包括南北向
和东西向垂直布置。
③“两侧〞是指相对两侧山墙均有窗户、阳台或开门； “单侧或无〞是指
相对山墙一侧无或两侧都无窗户、阳台或开门。
④“—〞表示按消防和施工平安等控制。在符合消防和施工平安等要求
的