文档介绍：二手房交易合同范本与二手房交易合同范本简单
二手房交易合同范本
卖方 ( 以下简称甲方 ) ：___
买方 ( 以下简称乙方 ) ：___
根据《 ___合同法》、《___城市房地产管理法》及期超过 __个月，则视为甲方不履行本合同，乙
方有权按下列第 __种约定，追究甲方的违约责任：
终止合同，甲方按乙方累计已付款的 ___%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
甲方按乙方累计已付款的 ___%向乙方支付违约金，合同继续履
行。
第十条交接与乙方责任 .
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。 乙方应在收到该通知之日起 __天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内， 乙方仍未付清全部应付款， 甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。
第十一条交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起 __天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起 ___仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、 设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，
以___出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。第十五条关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该房屋之日起， 在房地产产权登记机关规定的期
限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续， 甲方给予协助。 如因
甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 __天内取得房地产
权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 ___
天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 __%赔偿乙方损失。
第十六条自乙方实际接收该商品房之日起， 甲方对该房的下列部
位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
墙面保修 ___月;
地面保修 ___月;
顶棚保修 ___月;
门窗保修 ___月;
上水保修 ___月;
下水保修 ___月;
暖气保修 ___月;
煤气保修 ___月;
电路保修 ___月;
第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十八条本合同未尽事项， 由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。
第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 ___有关法律、法规和政策执行。
第二十条本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决， 协商不成时，甲、 乙双方同意由 ___仲裁 ( 甲、乙双方不在本合同中约定
仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 ) 。
第二十一条本合同 ( 经甲、乙双方签字 )( 经___公证 ( 指外销房 ) 之日起生效。
第二十二条本合同生效后， 甲乙双方任何一方无正当理由要求终
止合同的，除双方签订补充协议外， 责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款 ( 已收款 ) 的___%赔偿对方损失。
第二十三条本合同自生效之日起 __天，由甲方向 ___申请登记备
案。
第二十四条本合同连同附表共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份， ___各执一份，均具有同等效力。
甲方 ( 签章 ) ：___
___年___月___日
乙方 ( 签章 ) ：___
___年___月___日
合同范本 ( 二)
卖方： ___( 简称甲方 )___ 号码： ___
买方： ___( 简称乙方 )___ 号码： ___
根据《___经济合同法》、《___城市房地产管理法》 及其他有