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XX县生态庄园
开发农家屋、做农家活、看农家景成了新的休闲方式，进行观光生态农业开发投资具有广阔的发展潜力，同时也会拓展农业发展的新空间，开辟农业发展的新领域。
2. 项目意义
君山生态庄园地处浅山区脚下，环境条件好，项目建设对于观光、休闲、度假的生活具有独特的可利用资源，项目的开发，还有改善生态环境质量的作用，突出了现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿***，既符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态观光农业是非常具有前景的现代农业。
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发展生态农业是将农业系统各部分、各链条的有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产．与其后续性加工的紧密衔接，根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展而成的高效实用的生态农业模式，具有真正意义上的综合性和多样性。
3. 社会需求
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，利润和效益是普通种养业的5至10倍。它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高，多样性追求日益增多，日趋多样，追求田园式的生活情趣成为重要的发展趋向。因此，生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着深厚的社会基础。
4. 生态改善
该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀、环境优美的生态效果。
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5. 经济效益
园区扩建完成后，经济效益、社会效益、生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进一步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力300多人，标准化养殖收入 810万元；葡萄酒酿造收入3000万元，生态旅游收入2000万元；带动其它相关产业收入亿万元。
二、优势分析
1. 社会环境融洽
县是个农业大县，历届政府对农业农村工作十分重视，发展农业和农村经济一直被列为县域经济发展规划的重要位置，先后出台了多项政策，制定了招商引资优惠条件，鼓励社会经济力量投资农业。农业生产呈现出投资领域多样化，投资规模层次化的特点，越来越多的社会经济组织投资农业产业化经营，利益联接机制不断完善，农业和农村经济繁荣，投资方获利丰厚，从业人员收入增加，形成了多方共赢、投资商与劳动者融洽相处的大好局面和宽松融洽的投资环境。
2. 地理条件优越
规划区基础设施建设良好，交通便利，便于生产运输、旅游通行；位于老君山脚下，偏远而不闭塞，幽美静雅，空气清新，景色宜人，具有观光旅游开发无可比拟的先天优势；土壤
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土质均匀，养分丰富，适宜多种农林作物的生长，位于世界公认的葡萄生产黄金纬度，生产的葡萄质高味佳，具有很高的市场占有率；在地下300米即有温泉，是建设温泉洗浴的理想所在。优越的地理自然条件，君山宝贵的自然禀赋，为投资开发增添了成功的胜算。
3. 文化自然资源丰富
县具有五千年的文明史和深厚的历史文化底蕴，是著名曾在河畔创作了不朽名著，“昆纪念馆”现位于河畔。每年都会吸引大量的海内外游客，观光旅游，休闲避暑。历史上素具有种植瓜果蔬菜得天独厚的自然生态条件。全国独一无二的特产，品质极佳的龙眼葡萄被誉为“北明”，扁满山遍野，五谷杂粮应有尽有，是全国粮食大县，商品粮基地县，全国水果百强县，中国葡萄之乡，中国名优仁用杏之乡。
规划区位于位于葡萄之乡镇，可以借助“北明”的文化优势，充分发展葡萄产业，规划区毗邻“