文档介绍：
发包方： （以下简称甲方）
承租方： (以下简称乙方)
为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《北京市农业承包合同条例》等法规的规定和社员（村民见《现有资产价值及相权属明细表》）。
双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。
（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。租赁期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的权利和义务：
（一）对乙方租赁的土地拥有所有权。
（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。
（三）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
（四）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务，费用由 负担。
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七、乙方的权利和义务：
（一）享有租赁土地和甲方提供其他资产的使用权。
（二）享有租赁经营土地的用工权和经营土地收益的分配权。
（三）对租赁经营的土地未经甲方同意不得擅自转包或出租。
（四）按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。对甲方提供的农机具、水利设施及房产等资产负责保养和维修。
（五）按时向甲方交付承包款（租金）和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。
（六）租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
八、违约责任：
（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金 元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
（二）乙方不按期交纳承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
九、灾害处理：
如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，影响上交承包费（租金）时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免承包费（租金）。双方达不成一致意见时，任何一方均可申请国家机关公证机关对受灾程度进行勘验，保全证据公证。
十、合同的变更、解除及纠纷的解决办法：
如遇《北京市农业承包合同条例》第二十四条所列的情况，合同当事人要求变更或解除租赁合同，必须及时书面通知对方，对方在接到通知书之日起15日内应给予书面答复。
双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报镇经管站备案。
发生合同纠纷时，双方协商解除，协商不成的，任何一方均可向镇人民政府申请调解，调解无效的，可直接向 区人民法院起诉。
十一、双方约定的其他事项：