文档介绍：个人借款担保合同
个人借款担保合同 甲方（借款人即卖方）： 身份证/营业执照号码: 住址: 乙方（贷款人即买方）: 身份证/营业执照号码: 住址: 丙方（担保人）： 法定代表人: 地址: 电话: 甲方因出卖其房产需要办理赎楼手续，乙方同意向乙方借款提供担保。
3 . 2担保的条件。丙方同意在具备以下条件时向乙方提供保证，否则丙方有权拒绝作出担保，并有权 解除本合同:
甲乙各方已向丙方提交各种资料（详见资料清单）； 本合同的借贷条款已生效;
原贷款银行已同意甲方提前偿还原抵押贷款;
甲方已经向丙方提交办理本合同委托事项的公证委托书;
甲方已按本合同第十一条的约定向丙方支付担保费;
甲方已授权乙方将借款划至指定帐户;
若借款不足以清偿该房产的原抵押贷款时，甲方应通过丙方认可其他方式筹得不足部分;
丙方要求的其他条件。
丙方收到乙方存入的款项后，应当及时以该款项代甲方向原贷款银行提前还款，并代甲方注销
原抵押贷款项下的抵押登记手续，甲方的房地产证及相关文件由丙方领取和保管。
为确保上述安排，甲方应当:
4.
委托丙方收取赎楼贷款;
4.
委托丙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销该房地产抵押登记手续;
4.
委托丙方领取和保管该房产的房地产证及相关文件;
4.
委托丙方办理该房产转移登记至乙方名下的过户手续。
上述委托均应办理公证。
第4条担保义务
4. 1担保标的（即“主债权”）：如具备本合同第 3. 2条所列的条件，丙方同意为甲方向乙方提供
担
,（小写）
保。丙方担保的主债权为本合同项下借款本金人民币（大写） 兀。
4. 2担保方式：连带保证责任;
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4. 3保证责任的解除。丙方依本合同向乙方提供的保证为附解除条件的保证。当下列条件成就时，本 合同的保证条款解除，丙方的保证责任也当然解除: 4. 3. 1乙方将借款以划至指定帐户之外的其他方式交予甲方的;
4. 3. 2该房产过户至乙方名下;
4. 3 . 3赎楼完成后因乙方原因无法办理过户手续或乙方以任何理由拒绝领取房产证的。
乙方应向丙方出具解除丙方保证责任的书面申明文件,
即使乙方拖延或拒绝出具该书面申明文件， 丙方
的保证责任也当然解除。
. 4丙方提供的保证责任范围包括：借款本金；乙方有权主张的违约金和赔偿金；乙方实现债权的费 用；乙方有权主张的其他债权。
第5条担保费用
兀。
1基于丙方所提供之担保服务，甲方应向丙方支付担保费人民币
2甲方选择下列第种方式支付担保费:
在签订本合同之日或之前支付;
甲方授权丙方在乙方借款中直接扣收。
第6条房产过户和抵押登记 6 . 1丙方收到乙方划转的借款后，应当及时以该款项代甲方向原贷款银行办理提前还款手续，并代甲 方办理原抵押登记的注销手续。
6 . 2丙方代甲方偿还原抵押贷款后，领取和保管甲方的房地产证，并及时办理该房产过户到乙方名下 的转移登记手续。
第7条借款的划转和尾款的清算。
7 . 1为确保甲方取得的借款用于偿还原抵押贷款，甲方必须授权乙方将借款直接划至指定账户，并由
丙方代甲方向原贷款银行办理甲方提前还款的手续。 方必
甲方不得以任何理由要求自行领取借款。 为此，甲
须向乙方