1 / 47
文档名称:

住宅楼项目策划书.docx

格式:docx   大小:198KB   页数:47页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

住宅楼项目策划书.docx

上传人:maritime_4 2022/4/3 文件大小:198 KB

下载得到文件列表

住宅楼项目策划书.docx

文档介绍

文档介绍:住宅项目策划书编制:天津市xxxxxxx项目部日期:2010年6月20日
―、编制说明1二、工程概况及特点分析2三、项目总目标3四、项目经理授权4五、项目组织机构5六、管理人员配置计划6七、总进度计划7八、劳动力使用计划8九、物资采购结构封顶;

完成所有砌体工程;

完成所有施工内谷;

完成竣工验收。
:质量目标
1、总目标:质量验收合格、确保10%单位工程创天津市“海河杯”
2、阶段目标:获天津市建设项目结构优良样板工程奖、天津市优良样板工程奖。
:安全文明施工目标
死亡事故为零;无重大伤害事故,%以下,确保安全生产,获得“天津市文明样板工地”
:科技进步目标科技进步目标
创公司“科技示范工程”、推广应用“四新技术”
:成本目标
见〈〈计划成本汇总表》
:投诉控制
力争实现零投诉工程
:效益目标
确保公司上缴利润万元,力争上缴利润万元。
项目经理授权(见下表)
仃4
权限
常规权
浮动上
浮动条件
备注
名称
限(额
度)
限(额度)
1
劳务
分包
主持
项目经理部招标
2
专业
分包
主持
项目经理部招标
3
物资
采购
主持
项目经理部招标
4
设备
采购
主持
项目经理部招标
5
周转
料具
采购
分包队
采购
6
资金
分配
审批
7
分包
支付
申请
审批
8
人员
管理
奖金分
配权

我们将按项目法施工的原则,选派具有丰富施工经验、精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场,代表本企业全面履行承包合同,承担该工程的施工管理。项目管理人员的配备原则为:
1)年富力强,精力充沛,并具有吃苦耐劳精神;2)工作扎实,专业精通,有较多技术和项目管理经验。

管理人员配置计划(见下表)
:


岗位名称
人员配

工作时间
在岗状态
1
项目经理
1人
29月
王鸿滨
2
项目书记
1人
29月
黄国祥
3
项目总工
2人
29月
肖辉
4
项目副经理(施工)
1人
29月
罗玉文
5
项目副经理(经营)
1人
29月
黄润章
6
办公室
8人
29月
李忠主任等3人
7
财务部
3人
29月
蔡春红部长1人
8
经甘部
7人
29月
胡广部长等3人
9
工程技术部
17人
29月
项文胜部长3人
1
0
物资设备部
4人
29月
张方部长1人
1
1
质检站
11人
29月
胡国辉站长等3人
1
2
安检站
9人
29月
柴旭光安全员等2人
说明:拟对分包单位的质检员、安全员集中到项目部集体管理、办公
:

遵守国家关于工程建设管理的法律、法规和方针、政策,执行公司有关规章制度和标准。
履行企业与建设单位或总包方签订的工程承包合同,主动接受工程监理,提高合同履约率。
组织编制施工组织总设计,制定项目工期、质量、成本、安全、文明施工等各项措施计划。审批分包单位编制的各类预算和辅材计划。
⑷组织编制项目的年、季、月施工计划以及劳务、材料、构件、机具、设备、资金等生产要素的使用计划,并组织实施。
组织制订〈〈项目管理计划》,保证公司一体化管理体系在项目上的有效运行,接受公司和第三方对项目一体化管理体系运行状态进行监督和审核。
负责制定项目部各岗位职责和各类人员的岗位分工,建立岗位责任制及配套的各项规章制度。
对工程的进度(工期)、质量、安全、成本和文明施工等进
行监督、控制和管理,认真履行总承包方的责任和义务,协调总包与分包单位以及各分包单位之间的关系,及时解决施工中出现的问题。
负责项目管理信息化建设和项目管理软件的推广应用。
负责制定项目风险管理计划,对项目风险应识别、评价并采取规避风险的措施。
负责建立项目成本核算体系和核算制度,加强项目的财务管理,严格控制非生产性开支,严格财经纪律,控制制造成本。
建立项目调度、统计工作制度,按期向公司职能部门报送各类报表。
负责项目工程造价索赔工作,搞好核量支付,及时结算工程进度,按合同付款条件积极催收工程价款、防止拖欠。
保证资金的回调,履行资金统一管理的责任。
负责建立项目调度、统计工作制度,按期向企业职能

最近更新

三氟甲磺酸镱在有机合成中的应用研究 2页

一起浓缩桔子汁产气变质原因的分析 2页

2025年幼儿园安全防范策划方案万能 14页

木材进口运输合同模板范本3篇 52页

服装店装修意向合同模板3篇 51页

易燃物品运输管理服务合同3篇 54页

旅游景区装修搬运合同模板3篇 53页

企业与公司法电子初稿 154页

小学生心理健康教育主题班会ppt课件 50页

医院产科护士年终工作总结与医院人事专员工作.. 13页

小学一年级上学期家长会1市公开课一等奖省赛课.. 28页

劳动节暨全市先进集体表彰会的讲话与劳动节演.. 7页

助残日活动仪式讲话范文与努力学习超越自己演.. 6页

副局长在国税推介大会发言与副局长在国税绩效.. 16页

关于本地高等学校及技工院校毕业生就业情况的.. 10页

完整版反腐倡廉警示教育反腐败是最彻底的自我.. 21页

贵阳文昌阁导游词讲解(8篇) 10页

农信社党政建设2018年工作计划范文与农信社财.. 5页

内蒙古实验幼儿园托管班开学检测试题-含答案 3页

大学物理学B (农科物理) 04-2 稳恒电流(1时.. 8页

艺术舞蹈老师简历模板 1页

服装设计合作协议书 5页

煤炭资源地质勘查设计编写提纲 14页

硫酸铵生产硫酸钾的可行性方案 31页

2022年首都经济贸易大学工商管理专业《管理学.. 22页

学生5mm坐标纸(虚线 word版)直接打印 2页

(完整版)天津大学非线性信息处理技术 12页

中式烹调工艺 2页

燃烧器控制器LFL说明 10页

通信导航及气象工程监理细则 15页