文档介绍：2021日本留学高中生可以租房子吗
日本高中留学阶段,大家就可以选择在外面租房子,这对大家来说并不会很困难。接下来就带来2021日本留学高中生可以租房子吗?
房屋类型
大学虽然会提供宿舍,但是申请的难度却非常大2021日本留学高中生可以租房子吗
日本高中留学阶段,大家就可以选择在外面租房子,这对大家来说并不会很困难。接下来就带来2021日本留学高中生可以租房子吗?
房屋类型
大学虽然会提供宿舍,但是申请的难度却非常大,主要原因还是数量太少了,大家必须要提前很早就递交申请,才有申请到的可能性。
一般是木质的独栋小别墅,这样的房子供出租的比较少,而且价格非常贵,适合那些留学租房预算非常充足的学生,当然这样的房子从各方面来说也是条件最好的。
是比较常见的租房类型,一般是七层楼以下的独栋公寓,提供给学生和普通职工,一般价格比较便宜,配置也相对合理,没有限制入住的人数,不过需要在租房的时候说明入住的人数。
紧接着就是高层的住宅楼,这些房子的位置会更有优势,而且配套的设施会更加的齐全,大家可以选择合租的方式,可以平摊各部分的费用,性价比还是很高的。
租房须知
房子的租金本身其实不算特别的贵,但是租房第一个月的开销,却高到离谱,除了需要支付租金之外,大家还需要支付押金、礼金等各方面的开销,加起来最高需要3万元。
即便是通过中介租房,大家也有可能会遇到电话一接通,仅仅知道对方是外国人,就挂断电话的情况,所以留学生租房要支付的保证金,也要贵上不少。
经历保证公司的审查,和管理公司、房东等各个关卡的交涉,加上汇去头金要等对方核实所产生的时间差,还有钥匙和相关文件从管理公司到中介等的过程。
日本的房子里除了门窗,以及电器中的空调之外,其他什么都没有。有时候床、书桌、洗衣机、冰箱等都需要自己重新购置。
租房费用
在日本租房的费用和房屋所在位置有很大关系,从城市来说,例如东京这样物价比较高的城市房租也会比较贵,距离学校或者市中心近的房子比周边的房子贵,还有就是距离车站近的房子和较远的房子,差价都比较明显。
要注意的是,除了房租之外,在日本租房还有一些额外的费用,下面我们来一一说明。
→房东
礼金是支付给房东、表达谢意的钱,一般为1个月的房租。比较抢手的房子,一般都有礼金,因为有价值不愁租,房东没有空房压力。当然也有0礼金的需要急租的房子,在租房前同学们可要看仔细了。
→房东
敷金就是押金,在租房前预存在房东处的押金(担保金),原则上如果没有拖欠房租或房屋没有损伤以及被破坏的情况发生,押金基本上会全额返还。
→支付给房租担保公司
保证金是在租客存在违约(未付租金、未原状恢复、房间有残留垃圾等)时赔偿房东损失的公司,它对于租客来说连带担保人(自然人)变得没有必要,房东也可以减少租客逃跑时无法维护自身利益的风险。
→支付给管理公司
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