文档介绍：5A 智能化简介 5A的效益优势在于,通过 5A智能化,可节约大量能源,从而直接降低用户的使用成本;可让每一位用户更加方便、舒适,从而提高工作效率;可使大楼设备处于最佳运行状态,延长使用寿命,系统运行费用低,维护方便。从根本上说,体现了科技使人得到更多的智能支持,从而创造更多价值。就写字楼的本身而言,硬件设施的最大追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。这使 5A写字楼与普通写字楼相比,具有更多差异化优势。打个比方,有 5A和无 5A的写字楼,就像 排量的汽车几乎是 排量汽车价格的两倍一样,不在一个竞争层面上。”而这些写字楼的科技含量主要还是需要满足企业的实际需求,包括企业形象、办公科技、工作环境等诸多方面。写字楼产品如果没有超前的内在科技化设计,很容易在短时期内被市场淘汰。 5A智能化系统由各支系统中的子系统构成,其中构成 5A智能化基础平台的6个系统,成为构成智能化楼宇的基础系统: 5A 智能化标准标准内容详细内容楼宇自动化变频中央空调系统,送风监控系统; 电梯群控系统;变电系统;照明控制系统; 可变冷媒流量空调系统,分户独立控制;电梯群控系统;变电系统;照明控制系统;公共广播系统;三表自动抄送系统消防自动化火灾自动报警系统及自动灭火系统; 防排烟系统;无线灭火系统; 火灾自动报警系统及消防联动控制系统;自动喷淋系统;消火栓系统;防排烟系统;无线灭火系统;二氧化碳灭火系统保安自动化停车场红外限高定位;停车位显示、闭路电视监控系统保安监控系统;报警宽频系统;巡更系统通讯自动化宽频网络系统;楼内移动电话系统综合布线系统;网络宽频系统;共用有线电视系统;电信覆盖系统办公自动化物管自动化;大屏幕信息电视墙等会议中心系统;会议管理系统;电子布告管理系统;专业软件物业管理系统一、楼宇自控系统: 1、内容: 对整幢建筑的机电设备进行信号采集和控制,实现大楼设备管理系统自动化, 起到改善系统运行品质提高管理水平,降低运行管理劳动强度并节省运行能耗的作用。 2、目的: 提高系统管理水平,节省运行能耗,一般普通楼中央空调占大楼耗能 50% ,如有BAS 则节省能耗 25% ,节省人力 50% 。控制方式和组成: (1)采用集散型控制方式,共分为 3级,其组成是:中央操作站(控制中心) 、NCU (网络控制器)、 DDC (直接数字控制器) (2)内容:中央空调系统(空调机组、新风机组) 空调机组:检测机组回风温度,控制大楼温度,同时调节温差节省能耗;新风机组:中央空调通过新风机对室外空气和室内空气进行循环往室内输送新鲜空气并控制新风温度。送排风系统:系统检测风机运行、故障及手/自动状态,控制风机启停。二、安全防范系统: 安全防范系统是智能写字楼重要组成部分也是办公自动化管理在安全保卫工作中的重要体现,包括: 1、闭路电视监由摄像、传输、显示、控制四部分组成,可以 24小时连续自动运行。无论室内外或任何天气情况下系统都能运行自如。 2、巡更管组成:由巡更信息点、巡更棒、数据传输器、主控电脑、巡更管理软件组成。工作内容:保安人员在规定时间内点击信息点,信息点则每隔几个小时告诉主控人员此点已被巡,另如此点很久没有被人巡视,信息点会通知主控人员很久没有人来。 3、无线对讲系统:由于有线电话的不方便携带的弱点,就有必要建立无线对讲系统。因为其携带