文档介绍：1 第一章工程概况第一节工程概述一、项目名称: 骏丰国际财富广场二、工程地点: 上海市大连路 1619 号地块(近四平路) 三、建筑物: 总建筑面积 万m 2 。主体结构地上 25 层,地下 3 层,裙房层。该建筑物用途较广:商业、办公写字楼、餐饮、地下停车库。四、结构类型: 主体采用框剪结构。五、基础类型: 桩基采用钻孔灌注桩六、基坑开挖深度基坑开挖深度为 m 七、外墙构造全幕墙体系。八、基坑围护体系地下连续墙,三道钢筋混凝土支撑体系九、工程造价与工期: 工程预算造价约 亿元人民币。预计工期要求: 26个月。 2 十、建设单位: 上海骏丰置业发展有限公司十一、设计单位现代集团华东建筑设计研究院十二、施工单位: 中天建设集团有限公司第二节工程特点分析一、基坑开挖深,环境影响大本工程位于四平路与大连路交叉口,是市级交通干道,车辆穿梭频繁,管线复杂,紧邻地铁八号线四平路站。周边有新老建筑物,环境影响较大。工程基坑开挖深度深达 ,因此,基坑围护设计采用地下连续墙(两墙合一),三道钢筋混凝土支撑体系。连续墙施工、降水施工、基坑开挖施工等各个环节都对周围环境的安全有着重要的影响。另外,还需要针对场地情况,组织好现场交通、临设布置、材料堆放等问题。二、三层地下室防渗,影响因素多本工程地下有 3层,深达 14m 。因此,地下室防渗要求高,而对其产生不利影响的因素较多,主要包括:地下水压力大;穿墙洞口、支撑部位、施工缝、变形缝、止水带等处易产生的渗漏点多。三、外幕墙防水、保温处理复杂四、商业建筑结构施工质量要求高高层结构对施工质量的要求高,必须严格控制好结构柱墙的垂直度、门窗洞口偏 3 差、模板定位、钢筋位置与连接、混凝土输送和浇筑等各个环节,同时还要解决好高强度、大体积、梁柱节点的混凝土浇筑问题。五、安全风险大 1基坑深,基础施工工期长,必须确保基坑阶段的人员、结构和环境的安全。 2高空作业多,各工种、各专业交叉作业,容易引发多种安全事故。 3脚手架、塔吊、人货电梯等高空安装、运行、拆除作业,风险性较大。特别需要注意的是高空作业、脚手架、塔吊、人货电梯等安装、运行、拆除作业时,必须确保轻轨交通、高架车辆的安全。六、项目协调工作要求高。参与本工程建设从设计、承建商到材料设备供应商,最多时可以多达数十家,每家的着眼点不同、工作投入和转换的目标不同,需要监理机构协助业主确实做好项目的协调工作。第二章施工监理工作范围、目标及依据第一节监理服务范围一、监理范围本工程施工和保修阶段的全过程监理。二、监理工作内容施工和保修阶段的质量、进度、安全文明施工监理及对合格工程数量和有关变更、签证的审核。具体内容如下: ; ; ; ; 、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见; 4 ,确认承包单位的分包单位。 、构件、设备的规格和质量; ; 、设计、承包和监理单位提出的工程设计变更; 10. 检查工程进度和施工质量,审查工程计量,验收分部分项工程; 11. 督促承建单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和实际要求施工, 控制工程质量; 12. 督促、检查承建单位落实施工安全、文明施工保证措施; 13. 参与组织设计单位和承建单位进行竣工初步验收,提出竣工验收报告; 14. 在规定的保修期限内,负责核查工程质量状况,组织鉴定质量问题责任,督促承建单位修理; 15. 业主其他的合理要求。第二节监理工作目标及依据一、监理工作目标 1. 质量目标:一次验收合格。结构获区优质结构,争取市优质结构,力争获白玉兰奖。 2. 进度目标: 按工期 26个月考虑,即 2005 年10月开工, 2007 年12月竣工。总工期 26个月阶段目标: 2006 年10月达± ,2007 年6月达结构封顶, 3. 安全、文明施工目标:无重大安全事故和重大管线事故。二、监理工作依据(一) 、合同文件 。 。 、设备的采购供应合同。 。(二) 、设计文件 ; 5 (包括设计交底,会审记录)。 。(三) 、法律、法规、部门规章、技术规范 1. 国家颁发的《建设工程监理规范》[GB50319-2000] 和上海市政府颁发的《上海市建设工程监理管理暂行办法》[上海市人民政府令第 70号]及《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》[