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污水井管理规定
污水井口盖板应盖好，污水精选优质文档-----倾情为你奉上
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污水井管理规定
污水井口盖板应盖好，污水泵放在自动位置；
严禁向污水井内抛杂物、小便；
物业维修部人员每天检查污水井及其设施一次，并将情况记录在当值日志上；
发现污水井水位异常升高应马上追查原因并采取相应措施降低水位；
污水井每年清洁一次，清除井底沉积物；
污水泵每季度检查和保养一次。
九、化粪池管理规定
化粪池每年由指定的专业公司清洁两次；
化粪池入口铁盖应盖好，并保证铁盖完好，未经物业维修部主管批准不得开启化粪池盖；
清理化粪池工作应安排在非办公时间的白天进行；
化粪池开盖后有专人看护并设置警示牌，清理后马上盖好；
化粪池内的沼气充分散发后才可作业，工作现场周围严禁烟火，以防燃爆。
十、给排水系统故障排除措施
1. 给水系统故障处理
给水泵故障影响供水时，把出现故障的给水泵打到“停止”位置，将备用水泵投入
“自动”状态运行；
给水泵自动控制系统故障影响供水时，由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用
手动状态定时供水，并用对讲机保持联系和在现场监护，防止出现水淹事故，待自
动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态；
供水管网或供水阀故障影响供水时，应立即组织抢修，尽快恢复供水。
2. 排水系统故障处理
排水管故障，先将该区域的供水管网关闭，用沙包拦截溢水区域，防止溢水流入电
房和电梯井等，组织疏通排水管并用吸水机吸水；
雨水管堵塞，先用沙包拦截，防止溢水流入电房和电梯井等，组织疏通排水管并用
吸水机吸水，或直接排到室外。
十一、给排水系统应急处理方案
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1. 给水系统
水泵：
发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵；
由专人手动操作水泵，根据管网压力控制启停；
及时报告物业维修部主管安排维修。
垂直管网：
发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵；
排空管网积水后，更换或修补破损管道；
如一时无法修复应报告物业维修部主管。
下水池出水管：
发现或接报下水池出水管漏水，应立刻关闭水池出水阀和水泵；
即刻通知物业维修部主管，由其安排维修，并在事后作维修报告。
下水池进水管：
发现或接报下水池进水管漏水，应立即关闭水表房进水总阀和水池进水阀；
即刻通知物业维修部主管，由其安排维修，并在事后作维修报告。
2. 排水系统