商铺租赁方案.docx

文档介绍：国宾中心商铺租赁方案
调研区域
租金范围
调研区域
商铺主要业态
（元/ ）
三全路（文化路一花园路段）
生活配套为主
二全路（中州大道一花园路段）
新车、二手车销售
—
国基路.
.
.
#
.
.
.
.
.
.
.
#
.
.
.
.
%/年
临街商铺回本周期一般为 年，建议以商铺的最高单价和最低单价作为样本，按照 的租金递增率，计算出第一年的租金区间，数据如下：
第年
.
N
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
第年
.
.
N*.
月租金总计
.
.
(E N)
年租金总计
.
.
(E N) *
单价（元/ mJ
/
由以上表格数据可计算出合理租金区间约为： — （元/ tf /月）【投资客户期望值】
结合市场调研数据推算的租金区间为： — （元/ tf /月）【市场实际租金值】
综上，建议本案租金范围取平均值： — . （元/ tf /月）
.本项目租金建议
房屋编号
分类
单套面积
最低租金
-
.
-
.
-