文档介绍：
中介买房签的合同
【篇一】
托付人（出售方）：张三（简称甲方）
托付人（买受方）：李四（简称乙方）
受托人（中介方）：南京诚信房屋中介
4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
（三）三方约定：
第七条房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于20xx年10月5日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。
2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。
3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。
第八条佣金、代办费支付标准及方式
（一）丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
1、按该房地产售房款0。5%，详细数额为人民币￥1925元。
2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥200元。
（二）丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
1、按该房地产售房款1。5%，详细数额为人民币￥5775元。
2、代办产权证费￥50元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____元，共计人民币50元。上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。
（三）丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。
第九条违约责任
（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：
1、无正值理由不履行合同的；
2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；
3、有意隐瞒，提高托付标的利差；
4、其它过失影响甲、乙方交易的。
（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：
1、无正值理由不履行合同的；
2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；
3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；
4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；
5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。
（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守
约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为20xx0元，
2、按标的额的5%，计人民币19250元。
第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
1、由南京仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院提起诉讼
第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部