出租房合同书样本.docx

文档介绍：
出租房合同书样本
　　出租房屋是房屋运用价值零星出售的一种商品流通方式。一般房屋在出租时会签订房屋租赁合同。以下是网我为大家细心整理的出租房合同书样本，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请下改善:
　　费用由(甲方/乙方)负担。
　　 甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物。装修，装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定。
　　7 租赁期限，交付时间
　　 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，交房期为 年 月 日，计租期从 年 月 日起先，计租期前为装修期，装修期不计租金。










　　 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期租赁，甲乙双方均有权随时解除合同，但应提前30日以书面通知对方。
　　8 租金，支付时间及方式
　　 租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: )
　　 该房屋租金前 年不变，自第 年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为: 或另行约定。
　　 租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日，以甲方实际收到为准。
　　 。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际运用日交纳租金并负担违约。
　　 双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他: )方式支付租金。










　　 甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
　　9 保证金和其他费用
　　， 甲，乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元(大写: 圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如因为市场的缘由致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;
　　 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。
　　 租赁期间，房屋和土地的房产税，土地税，营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　 租赁期间，运用该房屋所发生的水，电，通信，空调，有线电视等费用乙方担当。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。假如甲方代收以上费用的，甲方必需依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必需供应正规税收发票。
　　10 定金
　　乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)，场地交付后定金转作租金。如甲方不能根据合同约定交付租赁场所，则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方，并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。