二手房买卖合同书(卖方版).docx

文档介绍：二手房买卖合同书 （卖方版 ）
卖方： ___________ ，
身份证号码： ___________________
身份证地址： _____________________
共同__ 元（小写） ， _____________ 元整 （大写） 。 （ 以收据收条为准

）
第四条 权属转移登记
买卖双方应积极配合办理过户手续，因买卖任何一方不配合所造成的损失，由责任方约方。双方同意，自本合同签订之日起 _ _ 日内，卖方配合买方向房屋权属登记部屋权属转移登记手续。

赔偿守
门申请办理房
第五条 房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后
日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当
履行下
列各项手续：
1
、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况进行验收，记录水、
电、
气表的读数，并交接附件一中所列物品
;
2
、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修清单上签字
;
3
、移交该房屋房门钥匙;
4 、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接
完成。
第六条 税、费相关规定 本合同履行过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费。
本合同买卖房产交
易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第七条 违约责任
一、房屋权属转移无法办理责任
1 、若因卖方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，买方有权退房，卖方应当自房通知之日起 10 日内退还买方已付款，并按照中国人民银行同期存款利率付给利

息。

收到退
2 、若因买方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，卖方有权解除本合同，买方 向卖方
支付违约金，违约金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。
二、逾期交房责任 除不可抗力外，卖方未按本合同第五条约定的期限和条件将该房屋交付买
方的，按照
如下规定处理。
1 、逾期在 15 日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖 方应按
日计算向买方支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起 3 日内向买方支
付违约金，合同继续履行

;
、逾期超过 15 日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起
3 日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的 5% 向买方支付违约金。
三、逾期付款责任 买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1 、逾期在 15 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实