文档介绍：可行性报告格式范文4篇
［可行性报告格式范文篇一：可行性研究报告格式与范本］编辑
工业项目可行性研究报告是投资工业项目决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。
目录1定义2范文要经济评价10、附件
附件是可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建设单位委托书、项目建议书批件、地质报告、产品检测报告、环境分析报告、资金来源意向证明、征地和外部协作条件的意向性协议、其它等。
建设项目可行性研究是运用多学科专业知识的综合性复杂系统工程，是建设项目前期工作的一项重要内容、建设项目可行性研究的质虽直接影响着项目的投资决策水平、做好建设项目前期工作特别是可行性研究工作，对提高建设项目投资效益，保持经济持续、快速、健康发展意义重大。
11、社会及经济效果评价12、可行性研究结论与建议[1]4注意事项编辑设计方案：报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象；[2]
内容真实：报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不许有任何偏差及失误、报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性；预测准确：可彳丁性研究是投资决策前的活动，它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景；
论证严密：必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要作宏观的分析，乂要作微观的分析。
［可行性报告格式范文篇二：xx区xx乡房地产可行性研究报告］目录第一章前言一、报告编制目的二、报告编制依据三、项目概况第二章项B开发经营环境分析一、20xx年国内经济及房地产市场回眸二、xx市房地产市场分析三、有利投资经济形势成因分析第三章项目周边物业市场调查分析一、投资地块的地理环境二、xx地区区域分析三、项目周边主要物业分析四、xx乡消费者调查分析第四章项目开发经营优势点与机会点分析一、房地产投资项目开发经营机会形成模式二、项目开发经营优势点三、项目开发经营机会点第五章项B定位一、目标市场定位二、产品定位第六章项目规划、建筑设计建议一、项目总体规划建议二、住宅建筑设计建议三、小区配套设施建议四、环境艺术设计建议
第七章项B开发经营策略及投资估算一、项目开发经营策略二、项目投资估算三、项目实施进度安排四、项目投资与筹资计划第八章项B开发经营状况分析一、项目销售计划二、项目销售收入估算三、项目经营成本估算四、项目利润估算
五、项目现金流虽、财务净现值及财务内部收益率第九章项B开发经营风险分析、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析三、项目开发经营主要风险及对策分析第十章结论与建议第十一章结束语第十二章附录及主要参考文献第一章前言一、报告编制目的
1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。
2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。
3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。
4、对项目进行投资分析和风险分析。
5、对项目决策及其实施的优化提出建议。
二、报告编制依据1、xx市规划局规划方案；2、亿房网站3、国家建设部及xx市颁布的与房地产相关法律与政策4、xx市20xx房地产年鉴；5、现场勘察和实地调研所得资料。
6、xx市新洪泰中介代理公司提供的资料
三、项目概况
该地块位于xx区xx乡石桥村，总面积约125、59亩,属于xx市十五计划确定的三大住宅新区之一
xx乡居住组团，对于新型住宅开发有极其重要意义。根据xx市规划局的要求，该地块已经基本平整通水通电，经市人民政府武政土字[20xx]2号文批准同意，且可以免收城市基础配套费。
并确定该地块的主要用途是住宅用地，容积率不超过1、4,建筑密度22、5%绿化率不低于40%主要建筑形式为多层，建筑限高一般在24米以下，也允许建高层（40米以下），但比例不得超过20%
根据调查分析及以上资料，项目产品定位为中等档次的住宅新区。建筑形式采用组合式：多层60%小高层40%并初步确定项目主要技术指标如下：
总用地面积：8、37公顷，合125、59亩。
容积率：1、4
总建筑面积：11、72万m2
其中:多层住宅：6、72万m2
小高层住宅及别墅：4、48万m2
公建面积：0、5万m2
建筑密度：22、5%
绿化率：40%
（以上数据是依据周边物业的指标参考提出的，该方案仅为初步方案，在很多方面还有待于进一步优化）
第二章项B开发经营环境分析一、