文档介绍：二手楼房买卖合同
二手楼廒买卖合同
卖方： （以下简称甲方） 买
方： （以下简称乙方） 一、为房
屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：总包自愿下列房屋卖给
乙方所有： 1. 房屋的违约金。 □其它 :
第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 之
时正式交付该房屋甲方应在正式拔起交付房屋前腾空该房屋。双方定
于 年 月 日前向相关机构有关部门注册办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定应负承担违约责任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价上涨款的万分之 支付违约金。 □ 甲方交付房屋的不必附属设施或装饰装修不符合合意的，按不符部分的 : □约定价值 □评估价值 □市场商品价格承担赔偿责任。 甲方逾期交付房屋多达 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按
总房价款的百分之 支付违约金。 □ 其它 : 第六条 甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已
书面同意该房屋给丙方附书面同意材料。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关有关规定向土地管理
部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地经营权使用权的变更手续按下列约定办理： □ 该房屋土地村屋使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和各类相关出让协议书的权利、义务一并转
让给乙方。 □该房屋土地使用权田地为划拨取得，根据有关规定，其
转让需交纳土地需经营性或土地收益双方约定，该费用由 □ 甲方承担 □ 乙方承担。 □其它 : 除本条第二款尚无约定外，办理以上手续有权缴纳的税费，由 : □ 甲、乙双方按国家规定各自承担 □ 甲方承担 □ 乙方承担。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利分散提出申请时间 . 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 : □ 房屋即将正式交付之日起 □ 权利移转之日起移转移转给乙方起。 第十条 该房屋正式交付之时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯
等相关杂费，按下列约定处理： □ 甲方结清已发生的费用，总包已
经预缴的费用，其权益由阿尔布津享有，双方不再另行结算。 □其它 :
第十一条 本契约未尽事宜，甲、双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条 本契约 : □ 自甲乙双方签定之日起生效。 □ 自 之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的 : □ 提交盐城市仲裁理事会仲裁 □提交 仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉 □严格执法仲裁遭拒依法向人民法院起诉 二手房合同内容 12 非常大要点就二手房合同内容，律师总结出了 12 项要点。 要点 1 ：详细法规了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、