文档介绍：广州市房屋租赁热门合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
合同编号： _________
出租方 (甲方 )：____发生的水、电、煤气、通讯、设备、
物业管理、 _________等费用由 _______(甲方乙方 )担当。
_________(甲方乙方 )担当的上述费用，计算或分摊方法、支
付方式和时光： 。
六、房屋使用要求和修理责任
租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，
应准时通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担
当。
租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因
乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏发生故障
的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方
担当。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用
和平安的状态。甲方对该房屋举行检查、养护，应提前 ____日通知乙
方。检查养护时， 乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的
影响。
除本合同附件
(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得
甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可举行。乙方增设
的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的
____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 ____
日，乙方应按 _________元平方米 (_________币)向甲方支付该房屋占
用期间的使用费。
乙方返还该房屋应该符合正常合用后的状态。返还时，应经
甲验收认可，并互相结清各自应该担当的费用。
八、转租、转让和交换
除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁
期内，需事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或所有转租给
他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合
同。并按规定向该房屋所在区、 县房地产交易中央或农场系统受理处
办理记下备案。
在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的
房屋举行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋
承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履
行本合同。
在租赁期内，甲方如需出售该房屋， 应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终
止，双方互不担当责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收