文档介绍：个人商铺简单租赁合同
在商铺门面租赁合同中,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。下面是小编整理的“商铺房租合同常用版范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。
币:_________元,承租时一次性收清___年(______个月)租金。以后每年度租金金额 。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用,均由乙方自行负责。
第五条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,
甲方:___________乙方:___________
代表人:_________代表人:_________
电话:___________电话:___________
签约日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
出租方(以下称甲方):__________________
承租方(以下称乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的______________铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。
第一条 租赁地点与铺位面积
租赁地点:____________________________________________。
租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为_____年,即从______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
。
从_______年____月___日起至_________年____月___日,当月租金:人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米___元。
、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月_____号前应交清上月的水电费。
第四条 甲方责任
、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。
《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。
。
第五条 乙方责任
《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。
,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修