文档介绍：关于花卉市场的经营方案
一、市场定位
根据我市市区花卉市场交易的实际情况,建议将花卉市场定位为以盆景花卉经营为主,花鸟虫鱼为辅。
二、经营模式
1、租赁承包经营管理模式:将花卉市场进行整体租赁,由承租方进行招商、经营和日常管理。
2、由润业公司进行管理的模式:由润业公司对花卉市场进行规划、招商,收取租金,负责日常管理。
3、由润业公司进行经营的模式:由润业公司培植花木,进场交易,负责日常管理。
三、目前的招商情况
1、目前市区花卉销售的市场容量不大,但花卉市场较多:
⑴海龙路花卉市场:以小型的花卉盆景交易为主,多为一些临时散户,规模约为十五户。
⑵泰山庙花卉市场:以古玩、字画、虫鱼交易为主,辅以经营花卉盆景,皆为长期经营户,人气旺盛。
⑶青年路花卉市场:共有经营商户五家,经营种类齐全,规模较大,有相对稳定的客源。
⑷新兴花卉市场:由于建造白马商城,原新兴花卉市场被迁移到公墓对面,现基本处于停业状态
。
⑸人民公园在建花卉市场。
⑹散户:在盐马路、西环路周边,有各类散户近二十户,分散在各个小区附近。
2、本土花木经营户不愿意进驻
⑴目前花卉市场所处位置相对较偏,人流稀少,交通不便,本土花木经营户认为进场后经营会很困难。但对城南新区以后发展的前景比较看好,等市场成熟后,即使租金高一点,他们也愿进驻。
⑵经营面积太小。一般一个经营户所需面积约需1000-2000平米左右,场地太小,花卉摆设效果不理想。而江都阿波罗花木市场建有6万㎡智能化盆花盆景交易温室、400单元3万㎡苗木交易房、4万㎡配套服务区、4万㎡高标准区内道路及大小停车场,并有6万㎡空地供商户租用。
⑶相关配套不全。特别是没有作业区和配套空地,无法进行花卉的分拣、包装等。