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老旧小区改造施工设计方案(共27页).doc

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第一章 项目概况
1、工程地点:
2、的重点和难点。由于位于居民区,人流量大,涉及每户居民及部分经营商铺,在施工时应做好现场安全保护和成品保护,合理安排施工顺序和交通组织是本工程施工的难点。为此,特制定以下措施以保障工程的顺利交工。
1、制定具体详细的控制性施工计划。
2、严格按照施工进度计划进行施工。
3、在施工时编制详尽的临时交通组织方案。
4、在各施工路口派专人指挥交通。
5、做好施工围护工作。
6、修建临时交通便道,实行交通管制。
7、制定具有针对性的成品保护措施并严格执行。
8、对于本工程的重点施工、难点对象——组织技术人员结合本工程的实际特点编制切实可行的施工方案,对每道工序进行全程监控。

第五章 重要工程项目的施工技术、施工工艺
一、涂料工程
1、作业条件:
(1) 墙面必须干燥,基层含水率不得大于8%。
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(2) 墙面的破损处都应提前抹灰补齐。
(3) 大面积施工前应事先做好样板,经有关质量部门检查鉴定合格后,方可组织班组进行大面积施工。
(4)施工环境应通风良好,湿作业已完成并具备一定的强度,环境比较干燥。
2 操作工艺
工艺流程:
基层处理--修补腻子--第一遍满刮腻子--第二遍满刮腻子--刷第一道涂料--刷第二道涂料
基层处理:应将墙面上的灰渣等杂物清理干净,用笤帚将墙面浮土等扫净。
修补腻子:用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好,干燥后用砂纸将凸出处磨平。破损较严重处,用水泥砂浆修补至与外墙面平。
第一遍满刮腻子:待满刮一遍腻子干燥后,用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光,然后将墙面清扫干净。
第二遍满刮腻子:操作方法与第一遍腻子相同。待腻子干燥后个别地方再复补腻子,个别大的孔洞可复补石膏腻子,彻底干燥后,用1号砂纸打磨平整,清扫干净。
:第一遍涂料,是罩面涂料基层的底漆。稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜,施涂每面墙的顺序应从上到下,从左到右,不应乱施涂,避免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后,个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子,待腻子于透后磨砂纸,把小疙瘩、野腻子渣、斑迹等磨平、磨光,并清扫干净。
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施涂第二道涂料:施涂方法同第一道涂料,其施涂顺序同上。由于粘度较大,施涂时应多刷多理,以达到漆膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。
3 质量标准
保证项目:
油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。
油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。
基本项目,见表9-40。
抹灰表面薄涂料的基本项目 表9-40
项 目
中级涂料
中级涂料
透底、流坠、皱皮
大面无、小面明显处无
大、小面均无
光亮、光滑 (涂刷无光漆不检查光亮)
光亮、光滑均匀一致
光亮足、光滑无挡手感
装饰线、分色线平直
偏差不大于1mm
平直
颜色、刷纹
颜色均匀,刷纹通顺
颜色一致,无刷纹
注:装饰线、分色线拉5m线检查,不足5m拉通线检查。
4 成品保护
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施涂前应首先清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响施涂质量。
施涂墙面涂料时,不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。
最后一道涂料施涂完后,室内空气要流通,预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。
涂料未干前,不应打