文档介绍：
论会计信息失真的成因与对策房屋建筑工程质量问题的成因与对策
(神华准格尔能有限责任公司 房屋物业管理公司，内蒙古 薛家湾 010300 )
摘 要：文章结合工程实际阐述了房屋工程 中各类质量问题，对质量问题的成因进行了分析^，工种与工种之间没有 严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
2．3．3 施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎 石 粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地 影响整体工程质量。
2．4 工程造价过低
房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏 于管理，材料质量无保证，甚至偷工减料，如当前铝塑窗的质量通病是比较普遍存在的，铝 塑型材的厚度在外观上虽然达到设计要求，但是材质不均匀，铝材薄质量差，密封条太小， 窗锁不能很好咬合等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物， 屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用低档的防水卷材造成屋面防水层 耐久性差，容易产生渗漏；在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用 塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格 应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲 目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。
2．5 现场监理不到位
施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益 挂靠高级资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无 证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或 安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，甚至对隐蔽工程没有进行有效的监理 ，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下 道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。
3 防治措施
3．1 制订治理质量问题方案
从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度， 不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点、有目的地来 控制 治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住 重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。
3．2 消除设计欠周出现的质量问题
设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析^p 研究，如果属于设计欠周造成的 ，应通过改进设计方案来治理。当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底工作 ，听取他们的意见，修改设计中欠周之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅 要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学****有关施工验收规范及质量检验评定标准 ，设计人员应考虑业主投资的综合效益，如果设计考虑周到，即使建造工程的造价难以降低 ，也可以有效地减少质量问题，建成之后减少维修费用。
3．3 提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识
据统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80％左右，因此提高施工企业 人员的综合素质，减少困施工不当造成的质量问题至关重要，可以从以下几方面入手 ：
3．3．1 提高施工企业管理人员的技术素质，熟练掌握工程质量问题形成的规律并具有预 防工程质量问题的技能，有效地指导本企业施工技术工作。
3．3．2 改进施工操作工艺，对一些不能保证工程质量的工艺要加以改进。对某些容易形 成工程质量问题的部位或工艺要加大管理力度，以预防工程质量问题形成。
3．3．3 加强施工技术人员对规范、规程的学****认真组织施工，倡导优质服务，建立有 效 的奖罚机制。对违反规范、规程施工造成质量问题的予以严惩，对能按质按量，有效消除工 程质量问题的技术人员作出奖励。
3．4 对治理难度大的质量问题，要组织科研力量研究攻关；对不配套，不成熟的 施工技术，应制止推广
对于一些治理难度大的工程质量问题，应动用科研力量来攻关，有关管理部门应有足够的重 视，增加科研投入，鼓励推广使用产生实效的新技术和新工艺。但有的新技术、新工艺不成 熟，尚未达到推广使用阶段，就不能盲目上马，一些质量问题就是由于采用了不成熟、不配 套的技术或工艺形成的。如某种高分子防水卷材，自身具有良好的防水性和耐久性，但其粘 合剂还不成熟，使用之