文档介绍：毛坯房质量细部查验标准
1房屋本体
1.
内墙面
1
1.
顶棚（层高），开间尺寸、顶板、地坪水平度
2
1.
进户门
3
1.
阳台
4
1.
卫生间、厨房间
阀和脱排导管
错误：煤气管影响二次装修，，转动灵活无异响，应高出屋面200cm
.1门窗安装牢固，安装位置符合设计要求
163门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象164门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅165玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡166双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲
167硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆
孤光滑
10-15mm=
168卫生间为磨砂玻璃、其余房间为透明白玻璃。
169窗台找坡均匀，无反坡；，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。
、门窗侧墙：窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mmU孤光滑顺直；窗台泛水排水坡度20mmX上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。
，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流水向里。
、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正（外墙漆涂刷饰面参照此标准）。
：
：~（2~3KG,喷嘴与被喷部位之间距离
为25cm喷嘴以匀速在各冲淋部位缓缓移动，单扇窗喷淋时间不少于15分钟;：采用自然水压布管试验24小时，（1S点关注节点部位，此种方式可节约时间）
，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊，脱焊现象。
，牢靠，开启灵活方便。
，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝；天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实，无孔洞，裂口，裂缝。天沟排水通畅，无明显积水
、无短缺；铝合金盖板上口、衔接处、钉帽处密封胶施放齐全，平直整洁
，注水进行48小时闭水试验，应无渗漏。
栏杆形式
项目
检查标准
允许偏差
检验方法
护栏垂直度
垂直
3mm用1米垂直检测尺检查
栏杆间距
110mm
3mm
用钢尺检查
扶手直线度
水平
4mm
拉通线，用钢直尺检查
栏杆高度
900mm（高层）
3mm
用钢尺检查
（从地坪到栏杆最上端）符合设计要求，安装牢固，平整度和垂制度满足允
栏杆垂直度
垂直
3mm用1米垂直检测尺检查
栏杆间距
110mm
3mm
用钢尺检查
扶手直线度
水平
4mm
拉通线，用钢直尺检查
栏杆高度
900mm
3mm
用钢尺检查
水平段栏杆长
1050mm
3mm
用钢尺检查
米时
立杆与墙间距
55mm
10mm
用钢尺检查
楼梯栏杆许误差
阳、露台栏
杆
护栏垂直度
垂直
3mm
用1米垂直检测尺检查
扶手直线度
水平
4mm
拉通线，用钢直尺检查
扶手筒度
1050mm（多层）
1100mm（高层）
3mm
用钢尺检查
立杆与墙间距
55mm
15mm
用钢尺检查
外廊、内天
井及上
人屋面
等临空
处杠杆
护栏垂直度
垂直
3mm
用1米垂直检测尺检查
栏杆间距
110mm
3mm
用钢尺检查
扶手直线度
水平
4mm
拉通线，用钢直尺检查
扶手筒度
1050mm（多层）
1100mm（高层）
3mm
用钢尺检查
立杆与墙间距
55mm
15mm
用钢尺检查
，无起皮、脱落、透底、对墙面无污染，接头平顺、稳固、无毛刺。阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确无错位。
2给排水、，管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污物，镀锌管接口及损伤的应作防腐处