文档介绍：
村集体土地流转合同
　　集体土地流转是经济发展过程中的必定现象,村集体土地流转合同是怎么写的呢? 　　甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：
　　依据《中华人民共和

　　转让土地状况：
　　地块名称及坐落：
　　四至界限：东至南至西至北至详细转让包括的承包农户状况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体帮助办妥相关手续。
　　三、转让费
　　转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。(详细转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。
　　四、支付方式和时间
　　1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;
　　2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。
　　3、分期分红付款方法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红
　　第一次250/亩(5年期) 年月日至年月
　　其次次400/亩(5年期) 年月日至年月
　　第三次600/亩(5年期) 年月日至年月
　　第四次800/亩(5年期) 年月日至年月

　　剩余合同时间按1010/亩计算，每5年分红一次。
　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方干脆占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面干脆自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此担当违约责任。
　　六、承包经营权转让和运用的特殊约定：
　　1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方(甲方)的承包关系。
　　2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。
　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户干脆适用本合同约定，不再另签合同。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、