文档介绍：XXX消费楼消防设施改造工程
施
工
方
案
XXX公司
2021 年12月25日
目 录
第一节 编制根据 4
第二节 工程概况 5
工程内容概况 5
削减对墙体或天花的拆卸，空间局限，施工难度高，工效低。
施工重点
施工筹划，总体筹划及部分筹划。
总体筹划主要表达在施工组织设计。部分筹划针对每一施工环节、施工空间进展，表达在施工过程的技术交底。部分筹划包括：对原施工图
开工图理解，特殊是系统图的熟识，现场状况勘察，临设打算、劳动力按排、材料机具打算、平安文明措施打算、技术交底等。
现场协调。
施工面广而散，施工前必需与物业公司、办公室、大厅协调好。重点为一、二层营业厅区域，五、六层办公室区域。沟通双方的要求信息，达成共识，主要是施工时间、施工过程中双方的协作工作。
施工平安。
在营业环境下施工到处存在危急源，尤其是触电、火灾、物体打击、高空坠落是该环境下施工的重大危急源。天花内原有水管、风管、电线管槽密集，施工空间狭窄，加上运用多年，难免有破损现象，在天花内施工留意防触电及高空坠落，施工前检查清晰周边环境，去除隐患后再施工。营业时间天花内施工当心防止物件坠落打击下方行人，应在施工处下方设临时围栏制止行人。
文明施工。
营业环境下施工限制好噪声排放、扬尘、有毒有害气体、垃圾、工人着装。科学合理选用机具、材料、按排施工时间段，工完场清。
第三节 施工组织及目的
施工组织机构
参加本工程建立的全部管理人员要求思想、业务素养过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一样性。
施工组织机构图：〔详后〕
工程施工目的管理
工程质量保证措施
技术措施是工程质量的保证,在施工中必需仔细贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收标准施工,严格按国家?建筑工程施工质量验收统一标准?进展质量检查,工程做到一次验收合格,开工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。
落实以工程经理为首的施工管理组织,工程设专质检员,以确保工程质量。
施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、仔细操作,加强监视,确保质量。
工期目的：我公司目的于45日内完成系统安装及调试。
平安保证措施
在施工过程中必需坚持贯彻执行?建筑施工平安检查标准?JGJ59-2021。
坚持运用“三宝〞,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率
限制在3‰以内,搞好劳动爱护工作。争创文明施工标准化现场。
保修效劳
严格执行?建立工程质量管理条例?中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。
第四节 主要施工方法
火灾自动报警联开工程
配管工艺
施工打算→材料入场检验→线盒定位安装→管路连接→管路固定
火灾探测器安装
，，，，与墙或其它遮挡物的间隔 。
探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必需固定在预埋好的接线盒上；嵌入式底座必需用安装条协助固定。导线剥头长度应适当,接线应牢固。
探测器的“＋〞线应为红色线,“－〞线应为兰色线,其它线色应用不同颜色区分。同一工程一样的导线颜色应一样。
每安装完一只底座就应马上在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。
探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥当保管,并应实行防尘、防潮、防腐蚀措施。
手动火灾报警按扭、消火栓按扭安装
。手动火灾报警按扭的外接导线,应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标记。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。每安装完一只手动火灾报警按扭就应马上在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一总线回路中其它
限制点不重号。
火灾应急播送
扬声器的安装：，有吊顶的位置吸顶。扬声器不得加装开关。
消防专用
在消防值班室设置消防专用 主机，除在各层的手动报警按钮处设置消防专用 插孔外，在油机房、变配电间、电梯房处，设置消防专用 分机。消防值班室设置向当地公安消防部门干脆报警的外线 。消防专用 采纳红色无拨号话机，话机和 插孔上设有“火警〞标记。
消防专用电源