文档介绍：、编制目的
、编制依据
三、工程概况
1、工程地址
2、项目组成、规模
4.
4.
4.
4.
4.
3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介
4.
四、计划工期
6.
五、监理工作细则
6.
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房建监理细则
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一、编制目的
根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范及张家峁煤矿的监理 大纲和规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则, 用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工
作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资、安全四大目标的实
现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、
高效、低耗、文明、
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安全的优良工程。
、编制依据:
1、本工程的监理服务合同书;
2、本工程的监理投标文件;
3、设计文件（图纸和设计变更）；
4、现行施工及验收规范;
5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、工程概况:
1、工程地址：陕西省神木县麻家塔乡
2、项目组成、规模：如下附表（工业建筑物
、构筑物技术特征及工程
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量表）
3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介
，回土咼度咼于室外标咼
50 mm楼面现浇饭上刷
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一道水泥浆，20mn厚 1:2水泥砂浆粉光。
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32门窗：内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为
玻璃幕墙（专业公司设计及施工）。
：外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷
1: 1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间 1: 3水泥砂浆 刮糙，面层用户自理。
34屋面:找坡3%现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最
薄处60 mm厚，20 mm厚1:，PVC防水卷材。
；本工程基础为钢筋混凝土独立基础 /条型基础：混凝土
设计强度：垫层为CIO,基础为C20,构造柱和大梁为C25,防潮层以 下砖为MUIO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUIO多孔粘土 砖。基础埋深- ~-，本工程室内地坪标高士 m，。
:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为 C2Q砖墙一般
用MUIO多孔砖，。
给排水、电气概况
室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝
扣连接。
室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管,
石棉水泥接口。
排水管：废水和污水管室内采用UPV（排水管，室外雨水管及污水
管为UPVC排卡水管。
：电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型
硬质塑料管。
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四、计划工期:
本工程计划施工期：11个月。监理服务期：13个月（其中施工准备阶 段监理服务期1个月，施工阶段监理服务期12个月）、缺陷责任期12个月。
五、监理工作细则
（一）工作准则:
1、监理人员必须熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要求、 隐蔽
检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书面修改通
知，并经监理办、业主审定），严格按设计及现行施工规范进行质量检
查和隐蔽验收。
2、承包商根据施工段的划分，将质量检查进行分区。梁、板、柱钢筋和
模板每区给驻地监理工程师抽查的时间分别不少于半天，剪力墙封模
前的钢筋抽查不少于半天。承包商必须在自检合格的基础上，通知监
理复检。监理复检前，承包商必须同时出具该区的隐蔽工程自检记录
和质量自检记录给监理核定，自检记录与实物不符，待承包商整改合
格后，再次通知监理进行核定。
3、施工中如发现质量、安全问题，监理工程师必须及时书面通知承包商
整改，并报监理办。
（二八质量监理工作
1、基础工程
（1）、事前控制
根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基础施工图纸及说
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明，要求承包商编制合理的基础施工组织设计或施工方案。 施工前, 必须了解基础的详细情况，基坑边界周围应设排水沟，且