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沈阳住房公积金借款合同细则
沈阳住房公积金借款合同细则
篇一：住房公积金贷款借款合同(2022范本)
XX市个人住房公积金贷款
条件，贷款受托人才有义务发放贷款。
（一）本合同设有担保的，符合贷款托付人要求的担保权利已生效； （二）借款人未发生违反本合同所约定的任一违约事项； （三）借款人已按规定向售房人支付了首付款。
（四）法律、法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款受托人发放本合同项下的借款； 二、借款人不行撤销地授权贷款受托人根据约定的用款安排，将本合同项下借款款项干脆划入本合同第三十二条约定的账户内，此授权行为不再另行签发授权书。
第六条 计息、结息
贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率=年利率／360=月利率／30。
借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采纳到期一次性还本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天计息，但首期当月利息和最终一期当月利息按实际天数计收。中国人民银行另有规定或本合同另有约定的除外。
本合同项下借款逾期的，罚息根据逾期的实际天数计算。
第七条 还款 一、还款原则
本合同项下借款人当期应还本金、利息应一并偿还。但若本金或利息逾期超过90天仍未偿还的借款，根据先还本后还息的原则偿还。
二、约定还款日
本合同项下借款的约定还款日见本合同第三十三条详细约定。 ． 三、借款人可以采纳托付扣款或柜面还款方式还款。
（一）托付扣款方式：借款人授权贷款受托人干脆从借款人在贷款银行系统开立的个人结算账户中扣收应还款项。托付扣款方式下，当期应还本金、利息应一并扣收。借款人最迟应在每期约定还款日的前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入指定托付扣款账户内。
借款人未能在约定还款日前一日柜面营业终了前将应还款项足额存入指定托付扣款账户造成借款拖欠的，贷款托付人有权自约定还款日起先计收逾期罚息和复利，并有权要求贷款受托人在该期约定还款日及此后的随意时间干脆从借款人在贷款银行系统开立的任何账户中扣划应还款项，但该扣划并不构成贷款托付人和贷款受托人的义务。
（二）柜面还款方式：借款人干脆到指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。对于每一期应还款项，借款人最迟应在当期约定还款日的前一日办理还款手续。
借款人未能在约定还款日的前一日足额偿还应还款项的，贷款托付人有权自约定还款日起先计收逾期罚息和复利。
（三）采纳到期一次性还本付息方式还款的，借款人应在借款到期日到指定的营业柜台办理还款手续。
四、借款人可选择以下还款方法之一偿还借款： （一）等额本息还款法； ． （二）等额本金还款法；
还款方法及每月还款额的约定见本合同第三十五条，还款方法一经确定，在借款期限内不再变更。
五、提前还本
（一）贷款期限在一年及以内的，不允许提前还款。
（二）贷款期限在一年（不含）以上的，借款人提前偿还借款本金，须提前10个工作日向贷款托付人提出申请，经贷款托付人同意，方可提前偿还部分或全部本金。
借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。借款人提前偿还借款本金的，贷款托